Московская недвижимость всегда славилась своей дороговизной в качестве объекта купли/продажи или аренды офиса. Поэтому, выбирая подходящее месторасположение для своей компании, следует иметь в виду некоторые особенности купли/продажи и аренды помещений под офис. Ни для кого не секрет, что чем ближе к историческому центру столицы, тем более астрономической оказывается стоимость объектов недвижимости. За престижность и респектабельность приходится платить. Ведь столь удачное месторасположение коммерческих помещений является лучшей рекламой компании, которой оформлена аренда офиса. По данным статистики, Москва занимает второе место среди европейских мегаполисов по стоимости аренды офисных площадей. В среднем этот показатель составляет почти 1,7 тыс. долларов за квадратный метр в год. В центральных районах столицы цена аренды офиса выше на пятьдесят процентов. Наиболее дорогими являются коммерческие помещения, расположенные в зданиях внутри Садового кольца. Парадоксально, но факт, за одну и ту же высокую арендную ставку можно снять офис в постройке класса А или в здании, прошедшем реконструкцию. Как правило, цена аренды офиса складывается из целого ряда факторов - категории здания, арендуемой площади, условий арендодателя и т.д. Поэтому ставка может значительно отличаться от среднего показателя. На это влияет даже уровень оснащения помещения техническими средствами и наличие парковочных мест возле здания. Эксперты утверждают, что в столице снимать маленький офис невыгодно и хлопотно. Девелоперы и арендодатели стараются "реализовать" большие помещения. Для них это проще и удобнее. Поэтому основная масса предложения подразумевает аренду офиса от 500 кв.м. Арендовав такую площадь, вы вправе организовать внутренне рабочее пространство по своему усмотрению. Благо способов для этого существует немало - от установки мобильных перегородок до перепланировки помещения. Таким образом, сняв большую площадь, легко сэкономить средства и получить прекрасное помещение для работы.
