Заявление прокурору Автозаводского района города ТольяттиНазад
Заявление прокурору Автозаводского района города Тольятти
Заявление прокурору Автозаводского района города Тольятти старшему советнику юстиции В.А. Дрягину по вопросу хищения денежных средств собственников многоквартирного дома полученных от сдачи в аренду крыши дома под базовую станцию сотовой связи.
Уважаемый Валентин Александрович!
Спасибо Вам большое за ответ, где мы узнали, что нашими домами управляет ООО "ЖКХ Тольятти", а не ООО "ЖКХ г. Тольятти". Но наша просьба, чтобы нас не принуждали заключать договор с ООО "ЖКХ г. Тольятти" не была выполнена. На нас до сих пор оказывается всяческое давление, в том числе и предложение специалистов ООО "ЖКХ Тольятти подписать решение общего собрания собственников задним числом. Видимо Ваше бездействие позволило управляющей компании сделать вывод, что прокуратура сквозь пальцы смотрит на их действия по нарушению прав собственников жилого дома. И в данном случае Ваш ответ о том, что перезаключение договора связано с тем, что ООО "ЖКХ Тольятти" прекращает свою деятельность по управлению домами налагает на Вас большую ответственность за данную управляющую организацию в том, как они распоряжаются денежными средствами собственников. Чтобы делать такое смелое заявление и фактически давать гарантию прокуратуры, что это обычная практика и она вполне законна, Вам необходимо было проверить правильно ли ООО "ЖКХ Тольятти" распорядилось нашими денежными средствами.
В данном письме, зная Вашу занятость, приводим всего лишь один пример, управления нашими домами ООО "ЖКХ Тольятти".
И просим провести проверку и принять меры прокурорского реагирования по фактам нарушенных жилищных прав граждан и условий для осуществления гражданами прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями и общим имуществом дома, а именно присвоение денежных средств, которые по праву принадлежат собственникам жилого лома по ул. Дзержинского, 69. А так же прав граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права и свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу п.3 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ, а именно принятие общим собранием собственников решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
С 2008 г. решением общего собрания жителей в многоквартирном доме по адресу: ул. Дзержинского, 69; б-р Кулибина, 19; ул. Свердлова, 74 в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ была избрана одна из форм управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО "Департамент ЖКХ.
Каким-то образом в 2008 г. домами стала управлять управляющая организация ООО "ЖКХ Тольятти".
По отчету (если это можно считать отчетом) ООО "ЖКХ Тольятти" за 2009-2010 г. получили дополнительные доходы от сдачи в аренду общего имущества дома ул. Дзержинского, 69 (доходы от установленных рекламных щитов, доходы от установки базовых станций сотовой связи и. др) на общую сумму 83900 рублей. По аналогичным договорам организации, которые располагают базовые станции сотовой радиотелефонной связи на крышах многоквартирных домов, оплачивают 15000 руб. в месяц. Даже если считать, что у нас стоит одна базовая станция, то сумма, полученная ООО "ЖКХ Тольятти" за 2009-2010 г. составит 360000руб. Таким образом, 276100 руб. пропали.
Это можно расценивать, как:
1. хищение, так как все денежные средства, полученные дополнительно должны направляться на ремонт дома. Таким образом, ущерб нанесенный собственником жилого дома за 2009-2010 г. составляет 276100 руб. За 2011 г. дополнительно 180000 руб. Всего 456100 руб.
2. предоставленный 01.12.2011г. договор с ООО "Связьсервис" говорит о том, что ООО "Связьсервис" оплачивают ООО "ЖКХ Тольятти" 5000,08 руб. в месяц. Таким образом, получается следующая цепочка договорных обязательств: собственники - ООО "ЖКХ Тольятти" - ООО "ЖКХ г. Тольятти" - ООО "Связьсервис" - ОАО "МТС" и все эти договора заключены без решения общего собрания собственников, что является еще одним нарушением и ущемлением наших прав гарантированных Жилищным кодексом РФ. Вся цепочка кроме собственников каким-то образом делит полученные от ОАО "МТС" деньги за использование мест общего пользования.
На наши запросы директор ООО "ЖКХ Тольятти" Вислин В.М. до сих пор не предоставил информации. Договора всей цепочки не показывает.
ПРОСИМ:
1. Запросить решение общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: ул. Дзержинского, 69 по использованию мест общего пользования под установку станции базовой сотовой связи. В случае отсутствия такого решения, принять меры по немедленному демонтажу базовой станции сотовой связи.
2. Установить сумму договора. И вернуть в распоряжение собственников оплаченные ОАО "МТС" за пользование общим имуществом деньги за 2009-2011г. в сумме 456100 руб.
3. Привлечь к уголовной ответственности лиц предоставляющих недостоверную информацию и присвоивших деньги по праву принадлежащие собственникам многоквартирного дома 69 по ул. Дзержинского.
Приложения:
1: отчет ООО "ЖКХ Тольятти" за 2009 г. - 1л.
2. отчет ООО "ЖКХ Тольятти" за 2010 г. - 1л.
3. письмо зам. Прокурора Автозаводского района г. Тольятти Е.А. Тупикова - 1л.
4. копия договора на электроснабжение и экспертное заключение на размещение базовой станции сотовой связи по адресу: ул. Дзержинского, 69, принадлежащей ОАО "МТС" - 6л.
5. Копия договора ООО "ЖКХ Тольятти" на предоставление ООО "Связьсервис" в пользование части конструктивного элемента здания по адресу: ул. Дзержинского, 69 - 4л.
Собственник в многоквартирном
Доме: ул. Дзержинского, 69 Агеева М.М.
Собственник в многоквартирном
Доме: ул. Дзержинского, 69 Костюнина Н.А.
