Стратегические приоритеты социально-экономического развития Республик Северного Кавказа пути и методы их достижения. Часть 7Назад
Стратегические приоритеты социально-экономического развития Республик Северного Кавказа пути и методы их достижения. Часть 7
Одним из основных направлений реализации социальных программ на территории республик является развитие жилищного строительства, формирование рынка доступного жилья и обеспечение нормальных условий проживания граждан.
Происходящий сложный и противоречивый процесс трансформации общественной системы, который прямо или косвенной затрагивает все сферы жизнедеятельности населения, поставил для большинства жителей республик одну из самых острых и трудноразрешимых социальных проблем - жилищную. Долгое время в республиках решению жилищных вопросов не уделялось никакого внимания, что привело к хроническому дефициту жилья. Ведущееся жилищное строительство в настоящий момент не решает острейшую проблему всех субъектов этой территории - замену значительных объемов ветхого и находящегося в аварийном состоянии жилья.
Доступность жилья не обуславливается динамикой цен в городском жилищном фонде, так как опережающий рост цен на квартиры не соответствует росту доходов многих потенциальных покупателей. Быстро растущие цены на строительные материалы и электроэнергию, транспортные издержки на ввозимые в республики стройматериалы, обусловлены, прежде всего, монополизацией строительных рынков столичными компаниями, обладающими мощными финансово-административными ресурсами. Решение этой социальной проблемы во многом связано с современным состоянием и уровнем развития собственной строительной индустрии в республиках. Простой расклад на перспективу подтверждает, что республики являются значительными потребителями строительных материалов, изделий и конструкций на Северном Кавказе. Поэтому важным направлением развития экономик республик будет являться становление строительной индустрии в каждой республике, чему способствует наличие минерально-сырьевой базы, излишних трудовых ресурсов, имеющих навыки строительства и развивающиеся новые туристско-рекреационные комплексы, возведение объектов социальной сферы и инженерных сетей, финансирование которых происходит, преимущественно, из бюджетов различных уровней.
