Оксана Дмитриева: принцип, заложенный в законопроект, противоречит Гражданскому кодексуНазад
Оксана Дмитриева: принцип, заложенный в законопроект, противоречит Гражданскому кодексу
8 июня Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Законопроект предполагает введение отчислений на капитальный ремонт, что увеличит расходы на ЖКХ граждан. При этом предусматривается котловой метод аккумулирования средств, а распределением котловых денег будет ведать чиновник. - Авторы законопроекта даже не попытались продумать механизм накопления средств на капитальный ремонт, который бы персонифицировал накопления по собственникам и домам. Думается, что заложенный в его основу принцип противоречит идеологии Гражданского кодекса - считает депутат Государственной Думы Оксана Дмитриева. - У авторов даже нет понимания, в каком направлении двигаться и какой механизм в принципе может подойти. Предполагается создать Централизованную систему, аккумулирующую накопления на капитальный ремонт на счете уполномоченной субъектом федерации организации, которая осуществляет управление такими поступлениями, а также управление средствами, направляемыми на финансирование капитальных ремонтов, полученные за счет привлеченных кредитов и субсидий. При этом Централизованная система может использовать накопления одного дома на капитальный ремонт другого. Метод "сдавайте все в общий котел, а потом чиновник сам разберется" - полностью хоронит ответственность государства и не имеет ничего общего с эффективностью и устойчивостью финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Исправить этот законопроект поправками невозможно. Команда Справедливой России, которая разработала в свое время законопроект о Строительных Сберегательных Кассах (ССК), с одной стороны, и которая профессионально владеет алгоритмами условно-накопительных механизмов в пенсионной системе, с другой стороны, могла бы предложить действительно профессиональный, прозрачный и эффективный алгоритм для организации систем капитального ремонта многоквартирных домов и механизмов его финансирования.
