Из-за высокой кадастровой оценки земли малый бизнес стал злостным неплательщиком налогов
В четверг депутаты Югры на комиссии и заседании фракции "ЕР" вернулись к проблеме высокой кадастровой оценки земли. Накануне губернатор Югры Наталья Комарова взяла на личный контроль решение этого вопроса. И не случайно. Как заявили сегодня народные избранники, если сейчас не предпринять срочные меры, то уже в ближайшее время на многих малых бизнесменов могут быть заведены уголовные дела за неуплату налогов в муниципальные бюджеты. Какие меры будут предприняты уже в ближайшее время - в материале РИЦ.
Сегодня, 1 апреля, на заседании депутатской фракции "единороссы" подняли вопрос о мерах, которые принимают исполнительные власти по решению проблемы, связанной с введением новой кадастровой оценки земли, из-за которой арендная стоимость в некоторых случаях возросла более чем в 10, а где-то и в 18 раз.
Напомним, ажиотаж вокруг этого вопроса поднялся еще в прошлом году, после того, как федеральные структуры провели расчеты по новой методике (чисто рыночной и не совсем совершенной, как потом признали многие эксперты), стоимость земельных участков буквально взлетела, а с ней значительно увеличились арендная плата и налоги. Для многих частных предпринимателей и даже представителей среднего бизнеса новый уровень платежей оказался неподъемным.
Первые возмущения по этому поводу начались в муниципалитетах округа еще в начале прошлого года. Весной правительство Югры предложило ввести "каникулы" на использование новой оценки и посоветовало муниципалитетам вводить при необходимости понижающие коэффициенты. Но проблема сохранялась в течение всего года. Осенью на окружном съезде предпринимателей представители бизнеса вновь подняли этот вопрос, поскольку на местах он так и не был урегулирован. Тогда руководитель департамента госсобственности Югры Гаджи Амиров пообещал, что в начале 2010 года на федеральном уровне будут приняты поправки в закон об оценочной деятельности, по которым полномочия и функции по определению кадастровой оценки будут предоставлены субъектам.
Но завершился уже первый квартал 2010, а проблема, очевидно, осталась неразрешенной. Поэтому депутаты, к которым поступает немало обращений от предпринимателей, подробно рассмотрели эту проблему на заседании фракции "ЕР".
"Малый бизнес получил удавку на шею", - так безапелляционно определили они ситуацию. Депутат Алексей Андреев заметил, что высокий налог на землю и большая арендная плата за нее бьет по налогоплательщикам. Ведь практически каждый бизнесмен, оказывающий услуги населению закладывает эти расходы в тариф. И когда власти, используя новую оценку земли, намереваются получить в бюджет дополнительные средства от бизнеса, использующего ее, в результате раскошеливаются простые люди, все те же налогоплательщики, - считает народный избранник.
"Нам нужно настаивать на возвращении к старой кадастровой оценке или на обязательное введение понижающих коэффициентов, - отметил представитель торгово-промышленной палаты Югры, - Эту цену нам навязали, и пострадали многие. Думаю, нужно даже ввести эти понижающие коэффициенты задним числом - с начала прошлого года".
Поспорив по поводу того, возможно ли такое, депутаты, тем не менее, решили настаивать на введении понижающих коэффициентов. Были предложения установить их на уровне 0,05. Представители окружных властей сообщили, что в трех муниципалитетах такую возможность уже используют, приняв локальные нормативные акты. Но нижняя граница коэффициента 0,1.
Докладывавшая на заседании думской фракции и.о. директора департамента госсобственности Югры Ирина Котова сообщила, что правительством округа подготовлен проект закона, которым предусматривается снижение арендной платы на землю в зависимости от вида ее использования. По словам докладчицы, проект также предусматривает понижающие коэффициенты - до 0,9 - для малого бизнеса, независимо от деятельности, которую он ведет, и вида использования земли. Что касается накопившихся за прошлый год долгов перед муниципалитетами по налогам за землю и арендной плате (только по Сургуту эта цифра составляет 530 млн. рублей), то их можно будет реструктурировать с рассрочкой платежей до 5 лет. "Чтобы снять напряженность, которая сегодня есть, а она есть, так как муниципалитеты обязаны в суд подавать на должников, мы планируем в течение года уже такую преференцию предоставить. При условии добросовестной оплаты рассрочки, будет списываться пеня, которая раннее была начислена", - сообщила г-жа Котова. Кроме того, проектом предусматривается понижающий коэффициент и для других категорий пользователей земли. Сейчас определяются подвиды использования земельных участков, на которые распространится эта льгота.
Но проект должны еще рассмотреть губернатор Наталья Комарова и члены торгово-промышленной палаты, чтобы снять проблемные вопросы. По данным Ирины Котовой, главе региона все предложения будут направлены уже в понедельник.
Параллельно, по словам Ирины Котовой, будет продолжаться работа по завершению кадастровой оценки земель в округе. Это сложная и объемная работа, но, возможно, после ее окончания произойдет снижение арендной платы и земельного налога.
"Мы просим вас как можно быстрее принять меры. Мы не должны топтаться на месте, потому что скоро все это приведет к тому, что пойдут многочисленные уголовные дела", - резюмировал депутат Сергей Великий.
