Группа ПИК инвестирует 15 млрд руб. в строительство более 650 тыс. кв. метров в Ростовской областиНазад
Группа ПИК инвестирует 15 млрд руб. в строительство более 650 тыс. кв. метров в Ростовской области
Группа компаний ПИК приобрела земельный участок в Ростовской области в районе Ростовского моря, говорится в сообщении компании.
Участок, площадью 61 га, входит в первый пояс так называемой Ростовской агломерации, которая создается в настоящее время по решению администрации Ростовской области, с целью перспективного объединения Ростова-на-Дону с прилегающими к городу населенными пунктами: Аксай, Батайск, поселок Чалтырь (первый пояс); Новочеркасск, Азов (второй пояс); Таганрог (третий пояс).
На участке ПИК планирует построить более 600 тыс. кв. метров жилья эконом-класса средней этажности. В рамках комплексного освоения территории предполагается строительство около 52 тыс. кв. метров площадей коммерческого назначения. Кроме того, будет выполнено строительство объектов социальной инфраструктуры. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит около 15 млрд руб. Проект планируется завершить к 2018 году.
Решение о создании Ростовской агломерации принято в связи с тем, что в настоящее время, в пределах городской черты отсутствуют свободные территории для жилищного строительства и существует устойчивый спрос на жилье в регионе.
Приобретенный участок примыкает с южной стороны к поселку Щепкин Аксайского района Ростовской области и входит в северное, одно из самых перспективных, направление развития первого пояса агломерации.
Перспективность развития северного направления агломерации обусловлена его транспортной доступностью по отношению к Ростову-на-Дону, а также планами администрации области по созданию мощной промышленной и торговой сети вдоль автомобильной трассы Москва-Ростов (7-8 км от приобретаемого земельного участка).
Комментируя приобретение, первый вице-президент ПИК Сергей Канаев заявил: "Увеличение земельного банка и в целом девелоперской деятельности в Ростовской области выглядит совершенно логичным в разрезе стратегии группы ПИК, направленной на усиление региональной экспансии".
Группа ПИК начала работу по инвестированию в рынок недвижимости Ростовской области в 2004 году. За время работы в области при участии группы ПИК было сдано около 100 тыс. кв. метров жилья. Объем земельного банка ГК ПИК (PIK Share) в Ростовской области составляет 760 тыс. кв. метров, согласно оценке, проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis на 1 января 2008. В настоящий момент ГК ПИК реализует девелоперские проекты в Ростове-на-Дону (жилой комплекс "Сокол") и в Таганроге (жилой комплекс "Вишневый сад").
В начале 2008 года ПИК выиграла аукцион по земельному участку площадью 2,6 га под строительство жилья в Азове.
ГК ПИК основана в 1994 году. В группе работает более 16 тыс. сотрудников. ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. С 2004 по 2007 год ГК ПИК построила свыше 4 млн кв. метров жилой недвижимости (более 59 тыс. квартир) в России, включая более 1,5 млн кв. метров (более 23 тыс. квартир) в 2007 году. 1 июня 2007 года ГК ПИК успешно разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС.
Выручка в 2007 году увеличилась на 75% до US$2,7 млрд. (2006: US$1,5 млрд.); EBITDA выросла на 93% до US$939 млн., (2006: US$486 млн.). Согласно оценке независимого оценщика CB Richard Ellis стоимость портфеля проектов Группы Компаний ПИК на 1 января 2008 года составила US$12,3 млрд. (US$8,8 млрд. на 1 января 2007).
