Сводка новостей с 27 по 30 апреля от RealEstate.ruНазад
Сводка новостей с 27 по 30 апреля от RealEstate.ru
Новости
Международные
Количество закрывшихся с начала текущего года банков в США достигло отметки 29 после коллапса еще четырех банков в пятницу, пишет The Wall Street Journal. Таким образом, число рухнувших в этом году банков уже превысило показатель всего 2008 года - 25.
***
С 4 по 6 ноября 2009 года в Барселоне пройдет II Мировой архитектурный фестиваль. Крупнейший архитектурный форум планеты - событие, появление которого давно ожидало все архитектурное сообщество - станет демонстрацией лучших достижений передовых зодчих всего мира. Несколько тысяч архитекторов из десятков стран представят свои проекты в борьбе за главную награду фестиваля - титул "Лучшее здание мира - 2009". Впервые на столь глобальном форуме российскую архитектуру будет представлять национальная сборная - предполагается, что российские архитекторы приедут на фестиваль организованной группой, чтобы всем вместе отстоять честь российской архитектуры, сообщается в пресс-релизе МАФ.
Россия
В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. "В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги", - этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости. Очередную, поскольку сроки введения этого налога ежегодно отодвигаются. По расчетам Минфина, налог на недвижимость может заработать не ранее 2014 года, если до этого не будет окончательно утрачена его фискальная суть, постепенно подмененная сегодня концепцией "социально ориентированного налогообложения".
***
Совет Федерации одобрил изменения в закон "О содействии развитию жилищного строительства" и другие законодательные акты. Речь идет о новом - ускоренном - порядке передачи земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
***
Совет Федерации в среду одобрил законопроект об организации проведения саммита в рамках форума "Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, развитии Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты.
***
Более 2,5 млн человек по всей России примут участие в первомайских манифестациях, которые готовит Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Об этом сообщил сегодня на пресс- конференции глава ФНПР Михаил Шмаков.
***
Министерство транспорта России ожидает подписания двух концессионных соглашений с инвесторами о строительстве и эксплуатации двух участков автодорог в Подмосковье уже в середине 2009 года, сообщил министр транспорта Игорь Левитин журналистам в Нижнем Новгороде во вторник.
***
В настоящий момент в ведении Федерального фонда содействия жилищному строительству находится 933 участка общей площадью около 850 тыс. га. Об этом в интервью "Ведомостям" сообщил глава Фонда Александр Браверман.
***
По оценке Фонда содействия жилищному строительству, в 2009 году граждане РФ готовы купить 18 млн кв. м жилья. Об этом в интервью "Ведомостям" сообщил глава Фонда Александр Браверман.
***
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено во втором квартале провести отбор банков для софинансирования строительства жилья экономкласса, заявил глава агентства Александр Семеняка.
***
Минобороны объявило первый конкурс по строительству на своих землях: 25 мая будет выбран генподрядчик, который построит для военных 477 тыс. кв. м жилья в подмосковной Балашихе. Начальная сумма контракта, выставленного на аукцион, составляет 17,2 млрд руб., говорится в конкурсной документации. Там также указаны серии домов, которые требуется построить,- П44-Т и Д25-Н1, производимые ДСК-1. Таким образом, кто бы ни выиграл тендер, ДСК-1 получит около 80% от суммы контракта, пишет "Коммерсантъ".
***
Обнародованные результаты работы Сбербанка за прошлый год показали, что качество активов госбанка ухудшается стремительнее, чем ожидали эксперты. Поэтому этот год, по мнению экспертов, банк рискует закончить с убытками, пишет "Коммерсантъ".
***
"Мы ожидаем, что конкурс по отбору управляющих компаний для работы со средствами военной ипотеки состоится до конца первого полугодия 2009 года", сообщил в интервью RealEstate.ru начальник ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" Министерства обороны РФ генерал-майор Александр Рыльский.
***
"Учитывая огромный накопившийся опыт выдачи и реализации государственных жилищных сертификатов, Министерство обороны инициировано вопрос продления действия программы предоставления военнослужащим государственных жилищных сертификатов на 2011-2015 годы в целях обеспечения постоянным жильем военнослужащих, которые приобретут право на постоянное жилье в собственность после 2010 года. А также завершения в 2012 году формирования фонда служебного жилья путем переселения из закрытых военных городков граждан, утративших связь с Минобороны России", рассказал в интервью RealEstate.ru начальник ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" Министерства обороны РФ генерал-майор Александр Рыльский.
***
Россия вновь планирует обратиться к займам Всемирного банка на "миллиарды" долларов. Как сообщил журналистам вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин, с таким предложением он обратился к президенту Всемирного банка Роберту Зеллику. "Да, я говорил о том, что в связи с тем, что Россия переходит к периоду дефицитного бюджета, и в ближайшие три года у нас дефицит будет заметный, не менее 3%, мы готовы сегодня рассматривать реализацию части проектов за счет заемных средств Мирового банка", - заявил российский министр финансов.
***
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект "О внесении изменений в закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты", уточняющий положения о деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, передает ИНТЕРФАКС.
***
В мае Минобороны планирует объявить первый тендер по выбору генподрядчика для строительства жилья на своих землях: предполагается возведение 200 тыс. кв. м под Балашихой на месте военной части. Следующим на тендер выставят участок под Подольском, где можно построить более 1 млн кв. м жилой недвижимости. Минобороны не может купить достаточное количество готовых квартир: с помощью правительства Москвы пока найдено только 357 квартир (для нужд военных надо закупить только в 2009 году около 35 тыс. квартир), а инвестировать в чужой недострой министерство не готово, пишет "Коммерсантъ".
***
Госдума в пятницу приняла в третьем, окончательном, чтении закон, регулирующий отношения в связи с организацией проведения в 2012 году во Владивостоке саммита в рамках форума Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС), передают РИА Новости.
***
Сбербанк выходит на рынок обязательного пенсионного страхования, емкость которого сейчас оценивается примерно в 400 млрд руб., а основным игроком является государство в лице Внешэкономбанка (ВЭБ). Сбербанк выходит на этот рынок опосредованно, через собственный негосударственный пенсионный фонд. Однако в проекте предполагается задействовать всю филиальную сеть Сбербанка: таких возможностей нет у других НПФ, и поэтому фонд Сбербанка имеет все шансы стать лидером рынка, собрав десятки миллиардов рублей, пишет сегодня "Коммерсантъ".
***
Минэкономразвития (МЭР) пересмотрело свой прогноз на 2009 год и составило новый на 2011 и 2012 годы. Промпроизводство и торговля упадут гораздо глубже, а цены на нефть и инвестиции будут восстанавливаться значительно медленнее, чем ранее считали чиновники. Новые показатели падения ВВП и инфляции выглядят реалистичнее прежних и вполне соотносятся со статистикой по безработице. МЭР утратило свой оптимизм после трех знаковых событий: отчета премьер-министра в Госдуме, предварительных данных за первый квартал и прогноза МВФ по России, пишет РБК daily.
***
До конца 2009 года фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) совместно с регионами намерен осуществить 60-70 продаж федеральных участков земли, на которые могут обеспечить ввод порядка 10% годовых объемов ввода жилья в РФ. Впрочем, фонд уже начал расчеты объемов незавершенного строительства в России: по его данным, среди "незавершенки" в России, планирующейся к вводу в 2009 году, почти 50 тыс. квартир в домах экономкласса, готовых более чем на 70%. Они, вероятно, станут предметом пристального внимания госструктур, поскольку могут обеспечить быстрый рост темпов строительства с минимальными затратами, пшет "Коммерсантъ".
***
Впервые с начала острой фазы кризиса российские банки начали получать доход от своей основной деятельности, который в марте по всей системе составил 35,1 млрд руб. Однако заработанный доход не смог перекрыть убытки от переоценки валюты, в результате чего в завершающий месяц первого квартала российская банковская система показала убыток 9,9 млрд руб., пишет "Коммерсантъ".
***
Международные (золотовалютные) резервы России за период с 17 по 24 апреля 2009 года сократились на 4,2 млрд долл., а в процентном отношении на 1,1% - с 384,8 млрд долл. до 380,6 млрд долл. Об этом говорится в сообщении департамента внешних и общественных связей Центрального банка РФ.
***
Федеральная налоговая служба (ФНС) напоминает, что 30 апреля заканчивается декларационная кампания 2009 года, но это совсем не означает, что физические лица теряют свое право заявить имущественный или социальный налоговые вычеты.
Москва
Москомзайм разместил сегодня на аукционе облигации Москвы 58-го, 50-го и 45-го выпуска, говорится в сообщении комитета. В частности, Москомзайм разместил весь объем 58-го выпуска, предложенный сегодня к размещению, в объеме 5,5 млрд руб. с доходностью 15,97%. С учетом сегодняшнего аукциона 58 выпуск (15 млн шт.) размещен эмитентом в полном объеме. Председатель Москомзайма С.Пахомов оценивает аукцион как очень успешный: в нем приняли участие 40 банков, которые выставили 106 заявок. Уровень спроса более, чем в 2 раза превысил предложение и составил более 11,9 млрд руб., что по мнению С.Пахомова убедительно свидетельствует о восстановлении инвестиционной активности на рынке российских облигаций.
***
Спорный вопрос с оплатой электроэнергии в Восточном и Юго-Восточном округах Москвы решен, жители будут платить за электричество по единому платежному документу (ЕПД), вновь заверил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства столицы Евгений Скляров.
***
Впервые с января стоимость бивалютной корзины вчера опустилась ниже 38 руб. Сдавая очередной рубеж, ЦБ выкупил больше валюты, чем обычно. Аналитики считают уровень стоимости корзины 37,95 руб. минимальным и ожидают ослабления рубля через один-два месяца, так как ЦБ придется активно изымать с рынка рубли. Вчера в ходе торгов на ММВБ курс бивалютной корзины опускался до 37,9365 руб. Это минимальное значение с 26 января. По итогам дня стоимость корзины составила 37,9958 руб., что на 0,2% ниже значения предыдущего дня. В наибольшей степени на стоимость корзины повлияло снижение курса доллара - на 1%, до 33,165 руб./долл. При этом курс евро вчера вырос на 0,5%, до 43,9 руб./евро.
***
Руководство федеральной девелоперской сети RODEX GROUP сообщает о завершении проекта "Маяк" на Можайском водохранилище и передаче поселка в эксплуатацию собственникам. "Маяк" - коттеджный поселок бизнес-класса, насчитывающий 256 домовладений, расположен в 120 км от Москвы по Минскому шоссе. Общая площадь застройки по проекту - 59 га, площадь возведенного жилья - 41 тыс. кв.м.
***
На Красной площади столичные коммунальщики завершили работы по замене брусчатки и нанесению разметки краской для проведения майских торжеств, сообщил заместитель руководителя департамента ЖКХиБ Москвы Сергей Титов в среду. Замруководителя департамента рассказал, что на Красной площади было заменено 4,5 тыс. кв. м брусчатки. Также на Манежной площади и в Александровском саду произведена замена гранитного покрытия в объеме 1600 кв. м.
***
Более 30 гостиниц на 7 тыс. мест планируется ввести в эксплуатацию в Москве в этом году, сообщает столичный комитет по туризму.
***
Парламент КБР в среду дал согласие правительству республики на приватизацию госдачи, расположенной в Москве в Серебряном бору, сообщает корреспондент агентства "Интерфакс- Юг", присутствовавший на заседании. По словам главы Минимущества КБР Мухамеда Сохова, госдача N19 "Серебряный бор" сейчас находится в крайне неудовлетворительном техническом состоянии.
***
До конца 2009 года все ветераны Великой Отечественной войны, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, получат квартиры. Об этом в эфире телеканала ТВЦ рассказал мэр Москвы Юрий Лужков.
***
На заседании правительства Москвы вчера был представлен план антикризисных мер на рынке труда. Уволенным горожанам мэрия предлагает заняться "оплачиваемыми общественными работами", в списке которых на первом месте значится лесоповал, а также присутствуют вакансии землекопов, гробовщиков, уборщиков, ремонтников дорог. Впрочем, как будут оплачиваться эти работы, пока неизвестно, а пока городу не хватает средств даже на выплату пособий по безработице, и столица рассчитывает на полмиллиона рублей из федерального бюджета.
***
Две станции московского метро поменяют свои названия 1 июня 2009 года в соответствии с постановлением правительства Москвы от 3 июня 2008 г N462-ПП, передает отдел по связям с общественностью и СМИ Московского метрополитена.
***
На заседании правительства Москвы во вторник мэр Юрий Лужков заявил о необходимости проработать вопрос отправки студенческих и молодежных рабочих отрядов в Сочи.
***
Fitch Ratings присвоило ожидаемый национальный долгосрочный рейтинг "AAA(rus)" предстоящей эмиссии облигаций города Москвы на внутреннем рынке объемом 5 млрд. руб. с погашением 18 декабря 2011 года. Город Москва имеет следующие рейтинги: долгосрочные рейтинги в иностранной и национальной валюте "BBB" с "Негативным" прогнозом, краткосрочный рейтинг в иностранной валюте "F3" и национальный долгосрочный рейтинг "AAA(rus)" со "Стабильным" прогнозом.
***
Лишь в 30-40% московских дворов созданы условия для беспрепятственного проезда пожарной техники, заявил первый заместитель по государственной противопожарной службе начальника ГУ МЧС России по Москве Виктор Климкин на пресс-конференции во вторник.
***
Падение цен на московскую коммерческую недвижимость сделало город привлекательным для иностранных ритейлеров, которые пугались докризисных цен. Британская сеть Harvey Nichols хочет арендовать или построить новое здание для своего флагманского универмага.
***
Аукционы по продаже прав аренды лесных участков проведены с нарушениями, постановил Федеральный арбитражный суд Московского округа (МО). Он подтвердил решение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) о нарушении Мослесхозом антимонопольного законодательства при проведении в декабре 2007 году аукционов по продаже прав аренды лесных участков в Московской области, пишут "Ведомости".
***
Три столичных объекта образования - кадетская школа-интернат N 9, детский сад N 410 и школа-интернат N 11, к которым в феврале-марте были выявлены претензии Государственного пожарного надзора, устранили все замечания и в настоящее время работают в штатном режиме, сообщил "Интерфаксу" руководитель пресс-службы департамента образования города Александр Гаврилов.
***
В этом году на Пушкинской площади Москвы не будут начаты строительные работы, сообщил руководитель столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко в субботу. "На Пушкинской площади в этом году мы не начнем строительные работы, там по данной развязке мы будем продолжать разработку проектной документации и проведем археологические раскопки", - сказал А.Левченко.
***
Дорожные службы Москвы заменили 4,5 тыс. кв. м брусчатки на Красной площади в рамках подготовки к праздничному параду 9 мая, сообщила сотрудница департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы. "Выборочная замена брусчатки на Красной площади к предстоящему параду уже завершилась. Всего дорожные службы заменили, где это было необходимо, 4,5 тыс. кв.м брусчатки", - сказала собеседница агентства. Общая площадь Красной площади составляет более 23 тыс. кв.м.
***
Прогнозируется, что в 2009 году в Москве освободится 50 тыс. кв. м жилья в связи с выбытием из квартир граждан, сообщил первый заместитель руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.
***
Реконструкцию Крестовского путепровода, который связывает северо-восток Москвы с центральной частью города и где в "часы пик" образуется большая пробка, планируется полностью завершить к сентябрю этого года, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
***
Столичные власти придумали, как освоить простаивающий во время кризиса участок площадью 2,4 га в "Москва-Сити", где Шалва Чигиринский планировал возвести 600-метровую башню "Россия". Город намерен построить здесь многоэтажную парковку на 3 тыс. машиномест, что позволит решить проблему дефицита парковочных мест в деловом центре. Стоимость проекта оценивается в 2,1 млрд руб. Ш. Чигиринский участвовать в нем скорее всего не будет, пишет "РБК daily".
Московская область
Более 60 семей соинвесторов жилья в Люберецком районе в среду получили ключи от новых квартир. Этого события люди ждали девять лет. Об этом говорится на сайте правительства Московской области.
Регионы
Анатолий Пахомов победил на выборах мэра Сочи. Ранее он исполнял обязанности главы города последние несколько месяцев. Второго тура не будет, в начале мая Пахомов официально вступит в должность сочинского градоначальника. У Анатолия Пахомова более 77% голосов, на втором месте - Борис Немцов. У бывшего вице-премьера 13,5%, кандидат от компартии Юрий Дзагания получил более 6%. Остальные три кандидата вместе набрали 3%. По закону, для победы в первом туре необходимо набрать 50% плюс один голос.
Компании
Сбербанк России и ООО "Сбербанк Капитал" объявили о завершении конкурса на оказание услуг по продаже жилых апартаментов и машиномест в МФК "Город Столиц". По результатам конкурса право на эксклюзивные продажи получила компания Capital Group, говорится в сообщении компании.
***
Аптечная сеть "36,6" опубликовала отчетность за 2008 год по МСФО, согласно которой выручка компании увеличилась на 20,7%, до 1,5 млрд долл., чистый убыток сократился на 54%, до 56,4 млн долл., а показатель EBITDA вырос на целых 208%, до 33 млн долл. Однако эти данные не выглядели бы столь радужно, если бы сеть не изменила задним числом отчетность за 2007 год в сторону ухудшения показателей. К примеру, чистый убыток за 2007 год был увеличен с 99,4 млн до 121,3 млн долл., а показатель EBITDA составил минус 30 млн долл. против минус 7 млн в первом варианте, пишеь РБК daily.
***
Рейтинговая служба Standard & Poor`s отозвала кредитные рейтинги российской компании Renova Holdings Ltd.: рейтинг "BВ" по международной шкале и рейтинг "ruAA" по национальной шкале - по просьбе компании, сообщает пресс-служба агентства.
***
Группа компаний "Домоцентр" (входит в Топ-10 крупнейших российских ритейлеров, торгующих товарами для ремонта и обустройства дома) выставила на продажу до 25% своего бизнеса для пополнения оборотного капитала. В подготовленной Ernst & Young презентации для инвесторов говорится, что рынок товаров для дома в России "остается слаборазвитым". Поэтому здесь много M&A-сделок: на прошлой неделе стало известно о продаже сразу двух сетей - "Метрики" и "Санта-Хауса", пишет в понедельник "Коммерсантъ".
***
Подконтрольный "РАТМ Холдингу" завод "Искитимцемент" отказался от запланированной в феврале этого года допэмиссии 400 тыс. акций на 1,2 млн руб. Владельцы предприятия объясняют это экономической нецелесообразностью привлечения партнеров на падающем рынке. В то же время эксперты считают, что государство, планирующее продать свой блокпакет акций "Искитимцемента", вынудило холдинг Эдуарда Тарана прекратить выпуск новых акций, который может размыть долю акционеров, пишет РБК daily.
***
Премьер-министр РФ Владимир Путин рассчитывает на интенсификацию сотрудничества с Болгарией в сфере высоких технологий, в области инвестиционного сотрудничества и надеется, что болгарские специалисты примут участие в строительстве олимпийских объектов в Сочи.
***
Чешская PPF Group подписала соглашение о конвертации кредитных средств, предоставленных сети "Эльдорадо", в долю в капитале ритейлера.
***
Вслед за ТНК-BP и "Газпром нефтью" в схватку за Sibir Energy включился вице-президент Московской нефтегазовой компании (МНГК) Руслан Байсаров. Он хочет отсудить у Шалвы Чигиринского принадлежащие тому акции Sibir Energy.
***
На этой неделе иностранные акционеры строительного концерна Strabag подпишут с Олегом Дерипаской соглашение, по которому принадлежащий ему пакет (25% минус 1 акция) перейдет в их собственность, рассказала представитель одного из акционеров - Raiffeisen Holding Михаэла Стефан. Представитель "Базэла" Сергей Бабиченко информацию о планируемой передаче доли в компании подтвердил, пишут "Ведомости".
***
Компания "СТЭП" завершила строительство первого в России завода по изготовлению и сборке штампованных деталей и компонентов. Строители уложились в рекордные 10 месяцев, и в конце апреля завод STADCO во Всеволожске официально начал свою работу, сообщила пресс-служба компании.
***
Kopernik Group (до октября 2008 года именовалась группой компаний МИАН) передает за долги Альфа-банку построенный в 2006 году на Савеловской площади на северо-востоке Москвы бизнес-центр "Северное сияние" общей площадью почти 38 тыс. кв. м, рассказал "Коммерсанту" один из банкиров. Эту информацию подтвердили два консультанта и представитель девелоперской компании, знакомые с ситуацией. По словам одного из них, помимо "Северного сияния" Kopernik Group банку также переходит объект на Красной Пресне (площадь около 15 тыс. кв. м), где находятся офисы структур самой Kopernik Group.
***
Как рассказал "Ведомостям" источник, близкий к ВТБ (крупнейший кредитор "Дон-строя", финансирует его жилые проекты), банк рекомендует девелоперу быстрее завершить создание холдинга - чтобы получить в залог долю в его капитале. Сейчас структура собственности "Дон-строя" запутанна, поэтому ВТБ вынужден брать в залог проекты, объясняет собеседник "Ведомостей". ВТБ хочет получить в залог не только долю в капитале, утверждает Тимур Баткин, гендиректор "ДС риэлти" (подразделение "Дон-строя", которое занимается жильем); подробности он рассказать не захотел. Представитель ВТБ Максим Лунев отказался от официальных комментариев.
***
Экс-губернатор Петербурга Владимир Яковлев вчера был назначен президентом Российского союза строителей. О текущей деятельности г-на Яковлева не было известно с сентября 2007 года, после того как президент России Владимир Путин отправил его в отставку с поста министра регионального развития вместе со всем кабинетом тогдашнего премьера Михаила Фрадкова. Бывшему губернатору не чужда строительная отрасль. Он работал в ней с 1973 года, стартовав с должности мастера строительного треста. В политической карьере Владимира Яковлева уже было несколько эпизодов, когда он покидал высокий пост, после чего эксперты прогнозировали его окончательный уход с публичной деятельности. Однако подобные прогнозы пока не оправдывались.
***
О новом проекте Auchan в России по строительству садовых гипермаркетов "Ведомостям" рассказал поставщик ритейлера. Эту информацию подтвердила руководитель по внешним коммуникациям Auchan в России Мария Курносова. По ее словам, компания решила перенести в Россию концепцию садовых гипермаркетов, которые Auchan уже два года развивает во Франции, Венгрии и Португалии. "Мы отмечаем высокий спрос на товары для дачи, садовые растения у российских покупателей. В рамках гипермаркетов "Ашан" эти потребности становится сложно удовлетворить, поэтому мы решили <...> вывести категорию товаров "для дачи и сада" в отдельную сеть", - объясняет Курносова.
***
На заводе СТД-Люкс - предприятии Группы компаний "СУ-155" в подмосковном Домодедово, завершен монтаж автоматической линии окраски продукции. Общий инжиниринг проекта, в который "СУ-155" инвестирует 1,2 млн евро, ведет немецкая фирма "Eisenmann", сообщает пресс-служба ГК.
