Компания "Патеро девелопмент" и австрийский фонд Immoeast получат средства на достройку торгового комплекса "Ростокино" (240 000 кв. м) на северо-востоке Москвы. Сбербанк открыл компании "Каширский двор - Северянин", принадлежащей партнерам на паритетной основе, кредитную линию в $175 млн сроком на 4,5 года, говорится в сообщении банка. Средства пойдут на завершение отделочных работ в центре, рассказал член совета директоров "Патеро девелопмента" Теймураз Хихинашвили. При этом он отмечает, что пока объявлено только о решении кредитного комитета банка, а сами средства компанией еще не получены. Общие инвестиции в проект составят $350 млн, считает Михаил Гец, управляющий партнер компании "Новое качество".
Ставку кредитования стороны не разглашают. Если залогом является качественный девелоперский проект, банки предоставляют сейчас средства в среднем под 17-20% годовых, рассказывает начальник отдела анализа долгового рынка "Велес капитала" Иван Манаенко. Хихинашвили отказался сообщить, чем обеспечен кредит Сбербанка.
Владельцы планируют открыть ТЦ "Ростокино" уже в ноябре 2009 г. Сейчас объект заполнен арендаторами на 70%, говорит Хихинашвили. Среди них ХЦ, Lady & Gentleman City, New Yorker, "Снежная королева", Inditex. "Патеро девелопмент" создана зампредом правления банка "Славянский кредит" Паатой Гамгонеишвили и девелоперами Теймуразом Хихинашвили и Роландом Исаевым. Компания построила в Москве два ТЦ "Золотой Вавилон" (оба проданы Immoeast), "Времена года" (продан Europolis и Ivanhoe Cambridge), офисный комплекс на улице Ивана Франко (продан Quinn Group).
