Минстрой разрабатывает новые технические и инвестиционные подходы в российском строительствеНазад
Минстрой разрабатывает новые технические и инвестиционные подходы в российском строительстве
На состоявшемся в конце июня в СПб совещании руководителей Госархстройнадзора РФ зам. министра строительства России Лев Хихлуха познакомил петербургских коллег с основными направлениями деятельности Минстроя.
Как заявил Лев Хихлуха, строительная отрасль одной из первых вышла на хороший уровень показателей в условиях экономической реформы. Несмотря на то, что инвестиционные поступления постоянно снижались, были найдены методы увеличения объемов строительства. Речь идет в основном о строительстве жилья, которое за последние три года выросло на 10%, до 42.8 млн. кв. м. Причем большая его часть была построена за счет средств населения. Так, за первую половину 1996 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года жилищное строительство выросло на 2%, а индивидуальное - на 20%.
Сравнительно высокие показатели дает Москва, Ленинградская, Архангельская, Московская, Тульская и Ульяновская области, а также Дагестан и Северная Осетия. Вместе с тем около 50 краев и областей сократили объемы строительства почти на 60% (например, Псковская, Тверская, Курская, Тамбовская, Саратовская, Новосибирская области).
Лев Хихлуха отметил, что сегодня меняется не только подход к использованию средств капвложений и инвестиций, внедряется новый технический и инвестиционный подход к реализации федеральных программ "Жилище" и "Свой дом". Во-первых, все большее распространение получает малоэтажное строительство. Во-вторых, уделяется больше внимания ресурсо- и энергосбережению (сейчас в России масса здания на 1 кв. м общей площади жилья составляет в крупнопанельных домах 1.7 т на кв. м, в кирпичных - 2.6 т на кв. м). В то же время на Западе средняя масса составляет 0.7 т на кв. м, а энергии при строительстве жилья потребляется в 4 - 5 раз меньше. Минстрой уже предлагает нашим строителям новые варианты и технологии использования энергии и ресурсов.
Кроме того, Минстрой разрабатывает новые программы финансирования строительства. Например, предлагается ввести долгосрочное кредитование под реализацию строительных проектов. Правда, в этой области еще предстоит сложная работа с банковскими структурами, которые относятся к подобным новациям с большим недоверием. Сегодня, по словам зам. министра строительства, механизм кредитования применяется в России только в Тульской области и Белгороде. Крупные города, в том числе СПб и Москва, здесь пока отстают.
