Директор земельной кадастровой палаты по Республике Хакасия Григорий МайнагашевНазад
Директор земельной кадастровой палаты по Республике Хакасия Григорий Майнагашев
- Государственный земельный кадастр - это документированный свод сведений о земельных участках. Наша задача - постановка на государственный учет земельных участков всех форм собственности: государственной, муниципальной, юридических и частных лиц.
Основанием для постановки на государственный кадастровый учет является заявление землепользователя, правоустанавливающие документы и межевое дело.
Что является правоустанавливающим документом? Это может быть договор купли-продажи, договор мены, дарения, право на наследство, постановление органа государственной или местной власти. Эти документы определяют права на пользование земельным участком.
Межевые работы определяют границы земельного участка, его площадь, состояние, наличие или отсутствие спорных вопросов со смежными землепользователями. Межевые работы выполняются самостоятельными лицензированными организациями, а наша кадастровая палата только принимает эти работы.
У людей сегодня возникает немало проблем. Одна из них - это необходимость доказательства оснований возникновения прав на земельный участок. Ведь в советские времена права на землю не определялись, поэтому человеку необходимо для доказательства оснований возникновения прав искать архивные документы о предоставлении им земельного участка. Во многих случаях приходится действовать через судебные органы.
Другая сложность - законодательно прописанная обязательность проведения межевых работ. А их стоимость очень высокая. (Надо сказать, что наша работа - постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно.)
