Мнение. Рынок недвижимости по оптимистическому и пессимистическому прогнозу-сценариюНазад
Мнение. Рынок недвижимости по оптимистическому и пессимистическому прогнозу-сценарию
Пермские девелоперы рассказали, что ждет местный рынок недвижимости по оптимистическому и пессимистическому прогнозу. С соответствующим докладом на последнем заседании пермского Клуба финансовых директоров выступил финансовый директор холдинга KD Group Владимир Пучнин.
По расчетам специалистов KD Group по самому негативному сценарию рынок будет падать и в 2009 году и в 2010-ом. Возможное падение - до 34,5 тыс. руб./кв.м в 2009 году, и еще на 10% в 2010-ом.
По оптимистичному сценарию в 2009 году средняя цена на жилую недвижимость в Перми вырастет до 51 тыс. руб./кв.м. (в 2008 - 50,4 тыс. руб./кв.м), в 2010 рост продолжится и цена составит 61,5 тыс. руб./кв.м.
Сложившиеся условия заставляют девелоперов серьезно менять принципы своей работы. Так, KD Group начала снижать стоимость продаваемой недвижимости, принимать участие в проектах по оптовой продаже квартир для госнужд, использовать возможности вексельных программ.
