Объем спроса на жилую недвижимость в Российской Федерации в октябре 2008 года в результате мирового финансового кризиса снизился в среднем на 40-60%, заявил в среду на конференции "Банки, риэлторы, строители: чего ждать от нынешней финансовой ситуации"вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев, по информации RB.ru.
"В среднем по России мы отмечаем снижение объема спроса на жилье на 40-60%. В ряде регионов мы зарегистрировали также снижение реальных цен, однако пока назвать эти регионы мы не можем", - рассказал Владимир Пономарев.
В случае стагнации на рынке жилой недвижимости цены на жилье могут снизиться не более чем на 15%, заявил председатель совета директоров корпорации "Миэль-недвижимость" Григорий Куликов.
По мнению эксперта, на рынке жилой недвижимости возможны два варианта развития событий. "Если будет стагнация, то это приведет к снижению цен на 10-15% в зависимости от региона", - сказал Куликов. В этом случае рынок через полтора года восстановится на уровне цен середины 2008 года.
"В случае рецессии - когда люди будут терять работу, будут сокращаться их доходы - цены упадут на 25-30%", - считает Куликов.
Куликов считает, что выбор сценария развития событий зависит от "лидеров мнений" российского общества. "От господствующих мнений будет зависеть поведение предпринимателей, которые будут решать, стоит ли им резко сокращать издержки", - сказал Куликов.
