Ценовая политика властей Санкт-Петербурга ведет девелоперов к банкротствуНазад
Ценовая политика властей Санкт-Петербурга ведет девелоперов к банкротству
Цены, устанавливаемые властями Санкт-Петербурга на выкуп жилья у застройщиков, ведут девелоперов к дефолту. Об этом агентству "Интерфакс" заявил председатель совета директоров холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков.
Заренков считает, что установленная Смольным цена на выкуп квартир в 47 тысяч рублей на 40-50 процентов ниже рыночной. По мнению эксперта, те девелоперы, которые принимают ценовую политику властей Санкт-Петербурга, просто "временно латают дыры".
"Кто-то пытается вернуть кредиты, кто-то выдать зарплаты, однако в любом случае это путь к банкротству" - заявил Зеленков.
По его мнению, в настоящее время привлекательной и эффективной мерой поддержки девелоперов со стороны властей будет цена, на 5 процентов превышающая рыночную стоимость квартир.
Напомним, что проводимый властями процесс по выкупу у застройщиков квартир, строительство которых ведется с долевым участием граждан, и их дальнейший перевод на баланс социальных программ города заявлен как одна из мер по предотвращению образования новой волны "обманутых дольщиков", а также направлен на поддержку девелоперов в условиях финансового кризиса.
Отметим, что по данным портала "Бюллетень недвижимости", по состоянию на 24 ноября средняя цена предложения на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга составляла чуть более 88 тысяч рублей за квадратный метр.
Схожая ситуация с ценами на выкуп жилья под социальные нужды города наблюдается и в Москве. Стартовая цена аукционов по покупке жилья у застройщиков установлена в размере 59 тысяч рублей за квадратный метр.
Также напомним, что ранее премьер-министр России Владимир Путин заверял журналистов, что покупка государством квартир будет проводиться по "справедливым" ценам.
