Погашать ипотечный кредит можно будет материнским капиталом. Но не всемНазад
Погашать ипотечный кредит можно будет материнским капиталом. Но не всем
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создает ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" для того, чтобы поддерживать ипотечных заемщиков. Государство не будет безвозмездно помогать ипотечным заемщикам и банкам. У банков "плохие" кредиты будут выкупаться с дисконтом.
"Газета" пишет, что программа предусматривает масштабные мероприятия, облегчающие долговую нагрузку на людей, уровень жизни которых резко снизился из-за кризиса. Речь идет о заемщиках, ежемесячный доход которых сократился до уровня, сопоставимого с суммой ежемесячного платежа по кредиту, и прожиточного минимума. Теперь после потери работы или резкого снижения зарплаты заемщики, взявшие ипотечный кредит до 1 декабря, получают право обращаться с заявкой на реструктуризацию кредита. Ее можно будет подать в АИЖК или к банку-кредитору в течение всего 2009 года. В уставный капитал новой компании будут направлены те самые 200 млрд рублей, которые государство ранее обещало выделить АИЖК для решения проблем ипотечных заемщиков. При этом заемщику предложат два варианта, поясняет издание. Первый предусматривает изменение графика платежей и снижение их суммы в течение льготного периода плюс продление срока кредита. Для тех, кто рассчитывает на быстрое восстановление своих финансовых возможностей, предусмотрен другой вариант. Это также изменение графика платежей и снижение суммы выплат на льготный период, но по его истечении сумма платежа опять увеличивается. Максимальный льготный период составит 12 месяцев с даты обращения заемщика ("Работа не долг").
Президент Московского кредитного банка Роман Авдеев в интервью "Ведомостям" говорит, что его банку неинтересно предложение о выкупе ипотечных кредитов, да еще и с дисконтом: "Заемщики по ипотеке отбирались тщательно, и подавляющее их большинство в случае потери работы сможет найти новую и восстановит платежеспособность" ("Как спасти заемщиков").
"Время новостей" сообщает, что программа по реструктуризации будет реализована совместно с региональными органами власти, которым будет предложено содействовать заемщикам в трудоустройстве. Как пояснили в АИЖК, безработным гражданам будет предложена программа по переквалификации, по окончании которой исполнительные власти региона предоставят заемщику рабочее место. Перестав быть безработным, гражданин сможет вновь погашать кредит уже без помощи агентства ("С правом на отсрочку").
Тем временем, отмечает "Московский комсомолец" в статье "Материнский капитал поможет с ипотекой", сегодня, 19 декабря, Госдума принимает закон, который позволит уже в следующем году использовать материнский капитал на погашение ипотечных кредитов и кредитов на строительство жилья. Однако, замечает газета, возникает вопрос: а если кредит оформлен на отца? "Принимаемый закон данную проблему не решает. В этом случае семья не сможет воспользоваться материнским капиталом", - объяснила председатель думского Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Елена Мизулина. По ее словам, рекомендацию изменить порядок использования капитала применительно к таким случаям депутаты направили правительству. Есть и еще одна проблема, которая требует решения: "Бывают ситуации, когда женщина оформляет на себя сертификат о материнском капитале, но потом разводится, а ребенок остается с отцом. Так вот, этот отец не имеет права использовать материнский капитал". Здесь тоже потребуется внесение изменений.
