В реставрацию известного памятника архитектуры - Дома Наркомфина, `МИАН` вложит около $60 млн.Назад
В реставрацию известного памятника архитектуры - Дома Наркомфина, `МИАН` вложит около $60 млн.
Группа компаний "МИАН" представляет проект научной реставрации одного из самых известных архитектурных памятников Москвы - дома N 25 б на Новинском бульваре, более известного как Дом Наркомфина. Объем инвестиций в проект составляет около 60 млн. долл. США. Окончание реставрационных работ планируется завершить в 2011 году.
Комплекс зданий "Дома Наркомфина" - уникальный памятник мировой архитектуры ХХ века, шедевр советского конструктивизма. Комплекс состоит из коммунального и жилого корпусов и здания прачечной, построенных по проекту архитекторов М. Я. Гинзбурга, И. Ф. Милиниса и инженера С. Л. Прохорова в 1928-1930 годах XX века для служащих Наркомата финансов. В 1997 г. "Дом Наркомфина" был признан архитектурным памятником регионального значения. А сегодня он занимает одно из первых мест в списке "100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение", составленном World Monuments Fund.
Александр Сенаторов, Председатель Совета директоров Группы компаний "МИАН": "Впервые в Москве будет реализован коммерческий проект научной реставрации уникального памятника конструктивизма. Для нас важно вернуть Москве здание, имеющее историческое и архитектурное значение не только для России, но и для мировой культуры.
Восстановление Дома Наркомфина - интересный и очень непростой с технологической точки зрения проект. Это здание одно из немногочисленных архитектурных памятников эпохи конструктивизма, символы которой - новаторские инженерные решения, специфическая организация жилого пространства и дешевые строительные материалы. Все это, представляя большую сложность для процесса научной реставрации, позволит нам получить новые компетенции, связанные с процессом восстановления сложных архитектурных памятников".
Процесс научной реставрации включает в себя ряд исследовательских, проектных и производственных работ, проводимых с целью обеспечения сохранности здания, что гарантирует максимальное восстановление оригинального вида дома и точное воспроизведение тех элементов здания, которые в силу большого износа не могут быть отреставрированы.
На данный момент в здании 46 квартир общей площадью более 2 тыс. кв.м. В течение 2008 года планируется совместно с проектной мастерской В. М. Гинзбурга (ООО "Гинзбург Архитектс") разработать и согласовать Градостроительную документацию по реставрации и приспособлению "Дома Наркомфина" под гостиничный комплекс - бутик-отель с номерным фондом в 40 апартаментов класса люкс. Такая концепция позволит сохранить аутентичную организацию жилого пространства дома начала прошлого века. При этом будет сохранена примыкающая к дому парковая зона, а инфраструктура будет функционировать именно так, как это первоначально задумывалось авторами.
Бутик-отель общей площадью более 4 тыс. кв.м. будет состоять из двух корпусов: коммунального и основного (жилого), соединенных переходом на уровне 2 этажа. Площадь 8-этажного основного корпуса составляет порядка 3 260 кв. м. В основном корпусе после проведения реставрационных работ планируется разместить гостиничные номера бутик-отеля, группу ресепшн, холл, гардероб, магазин, лобби-бар, административные и служебные помещения.
Площадь 4-этажного коммунального корпуса составляет около 800 кв. м. В коммунальном корпусе бутик-отеля планируется разместить переговорную, бизнес-центр, конференц-зал, зону фойе, ресторан, служебные и складские помещения. За бутик-отелем находится парковка на 28-30 машиномест.
Концепция реставрации и преобразования "Дома Наркомфина" разработана проектной мастерской ООО "Гинзбург Архитектс" в 2007 г. на основании Закона
г. Москвы N 40 от 09.06.2007 г. "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г. Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в г. Москве". Реставрационные работы на объекте будут проводиться в соответствии с Законом г. Москвы N 40 от 09.06.2007 г. "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г. Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в г. Москве".
