Александр Антропенко купил франшизу у французовНазад
Александр Антропенко купил франшизу у французов
Как стало известно "БК", к весне-лету 2008 года на месте гостиницы "Сибирь" будет открыт сетевой отель "Ибис". Эксперты оценивают объем инвестиций в $10 млн., не считая стоимости франшизы, которую купил у французской управляющей компании "Аккор-групп" владелец гостиницы Александр Антропенко.
Как сообщила "БК" директор гостиницы "Маяк" Людмила Воробьева, руководство сети гостиниц "Ибис" обращалось к собственникам "Маяка" с предложением купить франшизу, однако они отказались от этой идеи, посчитав роялти завышенным. Но, как стало известно "БК", с французской управляющей компанией "Аккор-групп" (сети "Новотель" и "Ибис") удалось договориться генеральному директору "Омскэнерго" Александру Антропенко. Сейчас его гостиница "Сибирь" закрыта на реконструкцию. После "Сибири" наступит очередь "Омска" (эта гостиница, по неофициальной информации, также принадлежит гендиректору "Омскэнерго"). По словам работников "Сибири" и "Омска", после реконструкции гостиницы станут, как минимум, четырехзвездными, несмотря на то, что сетевой проект "Ибис" изначально двухзвездный.
Участники рынка по-разному оценивают перспективы сетевого проекта г-на Антропенко. Так, по словам директора гостиницы "Вояж" Александра Топоркова, открыть в Омске четырехзвездочную гостиницу весьма проблематично. Например, по российскому законодательству на территории гостиницы не может быть пунктов обмена валют, чего в свою очередь требуют международные стандарты сертификации. Кроме того, у здания есть проблемы с парковкой. Наземную парковку делать негде, а подземную - может не выдержать из-за состояния почвы фундамент здания.
Однако гендиректор гостиницы "Турист" Геннадий Нейман дает более оптимистичный прогноз. "Если топ-менеджмент утверждает, что "Ибис" в Омске станет четырехзвездной гостиницей, так тому и быть. "Аккор-групп" - серьезная компания", - говорит г-н Нейман. Он оценивает объем инвестиций в проект на уровне $10 млн. После реконструкции в отеле "Ибис" будет 120 номеров.
Однако сам же Нейман говорит и о рисках проекта. Например, срок окупаемости- остается под вопросом и зависит во многом от того, какими темпами будет развиваться Омск. Деловую активность региона может подстегнуть международный аэропорт "Федоровка", который по планам должен перевозить в год 4,5 млн. пассажиров. Пока же омский аэропорт перевозит в год только 250 тысяч пассажиров, из которых только одна седьмая часть селится в гостиницах.
- Кокорин объявлял о своем желании построить на Левом берегу отель на 500 мест, "Группа Кремль", "Корстон" планируют заходить на местный рынок. Стоимость самого простого номера в пяти-звездной гостинице составляет не менее $200-250 в сутки. Это пока серьезная цена для Омска, особенно если учесть, что некоторые крупные предприятия нашего города имеют ведомственное жилье, куда и селят своих гостей, - утверждает г-н Нейман.
Получить комментарий г-на Антропенко не удалось, так как он находился в командировке.
Справка
Компания "Аккор-групп" (Франция) имеет в собственности и управлении более 4000 отелей по всему миру. Группа занимает лидирующее место во Франции: 55% всего номерного фонда гостиниц страны. "Аккор" ведет следующие сетевые проекты: "Пульман", "Вагон-Литс", "Софитель", "Меркурий", "Новотель", "Алтеа", "Урбис", "Формула 1" и т.д. В России группа развивает отели "Новотель" и "Ибис". Последний относится к гостиницам эконом-класса. Первоначальный взнос за франшизу "Ибис" оценивается в $270-540 тыс.
