Вадим Агеенко: Новосибирск не умещается в границахНазад
Вадим Агеенко: Новосибирск не умещается в границах
Для роста жилищного строительства их придется переносить
К 2010 году свободных территорий, пригодных для застройки, в Новосибирске не останется. Чтобы в этих условиях не допустить снижения темпов роста жилищного строительства, мэрия намерена расширять городские границы за счет соседнего Новосибирского сельского района. Власти района обещают, что расширение территории мегаполиса пройдет без конфликтов, но некоторые депутаты облсовета в этом сомневаются.
Заседание "актива строительного комплекса Новосибирска", на котором чиновники и представители строительных компаний оценивали ситуацию в отрасли, прошло вчера в ДК "Строитель". Выступавший с основным докладом начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский дал понять, что власти города ожидают от строителей ударной работы. Сообщив, что в 2007 году в городе в общей сложности было введено в эксплуатацию около 2 млн кв. м новых площадей, из которых 918 тыс. кв. м приходится на жилье, господин Боярский подчеркнул, что в последующие годы ежегодный прирост должен составить не менее 5-7%. Чтобы облегчить решение этой задачи, мэрия планирует добиться расширения городских границ, приступив для этого в 2008 году к переговорам с властями Новосибирского сельского района.
Мысль о неизбежном увеличении территории мегаполиса развил главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский. "Дело в том, что земельные ресурсы Новосибирска в его существующих границах, установленных генпланом, имеют вполне определенные количественные показатели, и они имеют конечный характер", - пояснил он. По данным главного архитектора, сегодня ветхий и аварийный фонд занимает примерно 600 га, частный сектор - около 2 тыс. га, 11 свободных площадок - 800 га. Учитывая планы городской администрации добиться в ближайшей перспективе сдачи до 1,5 млн кв. м жилья в год, эти резервы могут быть использованы уже в ближайшие два-три года. Таким образом, к 2010 году свободных территорий для застройки в Новосибирске не останется. Кроме того, напомнил господин Арбатский, "для освоения застроенных территорий со сносом ветхого жилья потребуются значительные свободные территории в целях строительства новых жилых домов под расселение". Что касается количества пригородных территорий, которые предстоит присоединить к городу, то, по оценкам господина Арбатского, речь идет о площадях, сопоставимых с имеющимся сегодня резервом.
До властей Новосибирского сельского района эти грандиозные планы новосибирская мэрия пока не довела. Глава района Владимир Саблин вчера сообщил ,,Ъ", что пока "никаких переговоров с ним не было", и выразил сожаление, что его на столь важное заседание никто не пригласил. Член комитета новосибирского облсовета по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Вадим Агеенко предположил, что реализация планов мэрии с точки зрения закона особых проблем не составит. По словам депутата, после того как облсовет в декабре прошлого года внес в закон о территориальном устройстве Новосибирской области ряд поправок, вопрос об изменении границ муниципальных образований решается только губернатором без какого-либо участия депутатов. "Процесс максимально упростился: заявка об изменении границ подается губернатору - и губернатор издает распоряжение". Обязательный ранее для решения вопросов такого уровня референдум, по словам господина Агеенко, заменен "опросом мнения". В разговоре с ,,Ъ" господин Агеенко заметил, что активное наступление мегаполиса может вызвать конфликты: "Кто же захочет отдать свои земли? Тем более что присоединение территорий приведет к изменениям в системе соцзащиты, росту тарифов на жилищно-коммунальные услуги до уровня городских и это может отразиться на доходах людей".
В том, что обладминистрация поддержит планы мэрии, сомневаться не приходится. Вице-губернатор, руководитель департамента строительства Владимир Анисимов неоднократно заявлял о том, что к 2011 году емкость площадок под массовое строительство жилья в области должна увеличиться в четыре раза и составить 15-16 млн кв. м, причем на долю Новосибирска приходится 80% новостроек. А Владимир Саблин поспешил заверить, что "мы никаких конфликтных ситуаций не хотим". "У нас очень хорошие отношения с мэрией: мы всегда находили и будем находить взаимопонимание", - пообещал глава Новосибирского сельского района.
