В Приамурье определили условия выкупа арендаторами муниципальной собственностиНазад
В Приамурье определили условия выкупа арендаторами муниципальной собственности
Рассрочка оплаты составит три года вместо предлагаемых ранее пяти лет
В Приамурье установили предельную площадь муниципальных помещений, которые может выкупить арендатор, а также срок рассрочки оплаты. Напомним, закон распространяется на представителей малого и среднего бизнеса, не менее трех лет добросовестно арендующих госсобственность. На минувшей сессии депутаты амурского заксобрания во втором чтении утвердили трехлетнюю рассрочку оплаты, а предельный размер выкупаемого помещения ограничили тысячей квадратных метров.
Как уже сообщал "АмурПолит.ру", во время первого чтения проекта, депутаты представительного органа настаивали на том, что арендатор имеет право приобрести госнедвижимость площадью не более 500 квадратных метров. Как пояснил председатель комитета по экономике и собственности Иван Абрамов, увеличить площадь попросили сами предприниматели, благовещенская дума и депутат заксобрания Анатолий Белоногов. При этом, и представители гордумы, и Белоногов просили не ограничивать площадь помещений, а рассрочку оплаты поднять до максимально разрешенного федеральным законом срока - 5 лет.
"Президент РФ в своих выступлениях неоднократно подчеркивал важность поддержки малого и среднего предпринимательства. Поэтому для того, чтобы от слов перейти к делу, я вношу предложение - не ограничивать площадь, - заявил Белоногов. - Если у кого-то 1,5 тысячи квадратных метров, почему его должны ограничивать? Я не могу сказать, что от этого большие потери понесет бюджет, но когда не будет этого предпринимателя - бюджет точно понесет очень большие потери. Вторая поправка - рассрочка на 5 лет. Тогда, по крайней мере, предприниматели увидят, что мы их поддерживаем на самом деле".
Иван Абрамов настаивал на том, что при принятии этого закона нужно учитывать и интересы муниципальных образований, которые лишаются одного из источников дохода.
"Сегодня с имущества, которое сдает муниципальное образование в аренду, оно получает немалый доход. И вы сейчас спросите у любого главы, готов ли он лишиться арендных платежей взамен на то, что через 5 лет ему будут возвращены деньги. С учетом инфляции, через 5 лет это могут быть совсем не те деньги, о которых идет речь сейчас. Мы можем договориться до того, что просто подарим всем предпринимателям то имущество, которое они арендуют", - отметил депутат.
Такого же мнения придерживается и председатель комиссии по социальной политике и защите прав жителей благовещенской думы Сергей Абрамов. "У нас не так много предпринимателей, имеющих более 1000 кв. метров, - около трети всего списка. Предпринимателей имеющих от 500 до 1000 гораздо больше. Получается, что у нас попадает под действие закона большинство предприниматели. И я считаю, что три года - это более осознанный срок. Здесь учтены интересы всех: и среднего класса, и бюджета, который должен что-то получить, и граждан, которые участвуют в этом, но более опосредовано, как покупатели, все-таки цена ложится на каждого".
"Нам очень жаль, что не прислушались к нашим предложениям, - прокомментировал "АмурПолит.ру" решение областных коллег председатель комиссии по экономике и собственности гордумы Александр Сакания, - Мнение большинства депутатов городской думы - не стоит малым предпринимателям создавать такого рода препятствия. Закон очень четко оговаривает, что для того, чтобы получить преимущественное право, надо не менее трех лет быть добросовестным арендатором. Если предприниматель арендует три года и добросовестно вносил платежи - он уже доказал, что он состоятелен. И в сегодняшней ситуации делать какие-то ограничения для людей мы не считаем нужным".
