Рынок инвестиционного жилья рассматривается как система экономических отношений между основными его участниками в части непосредственного производства и потребления жилья или жилищных услуг на инвестиционной основе. Он включает в себя все многообразие участников смежных и взаимодействующих с ним рынков, а также отношений между ними. Сложность экономических, организационных и технических взаимосвязей между его субъектами как системы экономических отношений предопределяет необходимость учитывать его специфические особенности: рынок инвестиционного жилья не может функционировать вне взаимосвязей с внешней средой, оказывающей на условия и результаты своего становления и развития весьма существенное влияние, поэтому эта подсистема - открытая, она находится в непрерывном взаимодействии с другими подсистемами и является подсистемой рынка жилья.
В отличие от рынка потребительских товаров, исследуемый рынок требует более высокого уровня капитальных вложений и более длительного времени на свое производство. Это обусловлено тем, что для осуществления инвестиций необходима уверенность в финансовой ситуации не только в данный момент, но также и на несколько лет вперед, так как оплата приобретения недвижимости обычно растягивается на несколько лет. Поэтому, конечные потребители жилья должны быть уверены в своих будущих доходах и знать, что они будут в состоянии оплатить покупку жилья или услуги за пользование им.
Монография предназначена для научных работников, аспирантов, руководителей и специалистов жилищно-строительного комплекса, ответственных работников органов государственной власти и местного самоуправления, занимающихся реализацией жилищной политики в субъектах Российской Федерации, а также всех интересующихся проблемами управления рынком инвестиционного жилья на уровне региона.


СОДЕРЖАНИЕ


Предисловие
Глава I.Рынок инвестиционного жилья в системе национальной экономики России

1.1.Понятие и экономическая сущностьрынка инвестиционного жилья

1.2.Тенденции развития рынка инвестиционного жилья в пореформенной России

Глава II.Состояние и проблемы функционирования современного рынка инвестиционного жилья

2.1.Исследование состояния и проблем российского рынка инвестиционного жилья

2.2.Экономический анализ законодательства, регулирующего правоотношения на рынке инвестиционного жилья

2.3.Краткий обзор зарубежного опыта регулирования рынка инвестиционного жилья

Глава III.Управление развитием рынка инвестиционного жилья

3.1.Основные направления совершенствования рынка инвестиционного жилья

3.2.Проект целевой программы развития рынка инвестиционного жилья

Заключение

Список использованной литературы

Приложения


ГНИУ "СОВЕТ ПО ИЗУЧЕНИЮ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНЫХ СИЛ"
ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
02.10.2007 г.

Док. 541727
Перв. публик.: 02.10.07
Последн. ред.: 28.01.09
Число обращений: 114