Правительство РТ отрабатывает схемы финансирования жилищной ипотеки.Назад
Правительство РТ отрабатывает схемы финансирования жилищной ипотеки.
Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов провел вчера очередное совещание сруководителями министерств и ведомств по вопросам введения ипотечного жилищногокредитования в Татарстане. Итоги совещания прокомментировал первый заместитель Премьер - министра РТ Равиль Муратов.
По словам Равиля Муратова, это уже третье обсуждение проекта программы ипотечного жилищного кредитования. Сегодня отрабатывалась схема финансирования программы. "Бесплатного жилья не будет, - предупредил Равиль Муратов. - Ипотечное кредитование будет доступно для большинства жителей республики". Принять участие в этой программе смогут люди, у которых совокупный семейным доход позволяет выплачивать ежемесячные взносы в размере 1 400 рублей за однокомнатную квартиру.
Если семья по определенным причинам, в какое-то время не сможет выплачивать взносы, то она не выселяется из квартиры, просто прекращается процесс выкупа семьей квартиры в собственность. Семья, тем временем, продолжает жить и оплачивать социальный найм.
Программа предполагает схему ипотечного кредитования молодых семей, сообщает "Intertat". Для них предусматривается льготный период кредитования в течение 20 лет. В случае рождения ребенка молодая семья получает квартиру немедленно. Полагающиеся по федеральной программе поддержек молодых семей 18 кв.м в этом случае используется как первичный взнос.
Разрабатываемая на данном этапе схема финансирования программы ипотечного жилищного кредитования в Татарстане, по словам Равиля Муратова, на много лучше схемы финансирования классической ипотеки. Бюджетная составляющая в программе - капитализация земли. В первые годы реализации программы правительство рассчитывает получить с земли ежегодно около 4-5 млрд. рублей. Поступление доходов от этих источников планируется в размере 15-20%. Деньги от капитализации земли будут использоваться в качестве первоначального взноса за бюджетников. Также предусматривается упорядочивание системы платежей за найм и налога на имущество. По федеральным бюджетным источникам остается в силе жилищный сертификат.
Сегодня по предварительным подсчетам в Татарстане в жилье нуждаются 161 тыс. семей. Чтобы определить более четкую картину планируется выпустить специальные анкеты. На основании данных анкет будет формироваться банк данных. Анкеты будут распространяться среди населения за деньги. Предполагаемая цена анкеты - 1000 рублей. Деньги будут направлены в счет первоначального взноса.
