Владимир Брынцалов: Крупнейшую гостиницу столицы возведут на территории фармзаводаНазад
Владимир Брынцалов: Крупнейшую гостиницу столицы возведут на территории фармзавода
Владимир Брынцалов, владелец завода "Ферейн", объявил в пятницу, 29 февраля, что передаст 51% предприятия новому ОАО "Фармхаус Капитал", 100% которого будет предложено выкупить Внешэкономбанку (ВЭБ) за $300 млн. До этой сделки он намерен освободить от производства участок "Ферейна" на улице Нагатинская в Москве (вторая площадка расположена в подмосковной Электрогорске), чтобы простроить гостиницу примерно на тысячу номеров, одну из крупнейших в столице.
51% ЗАО "Брынцалов-А" (владеет заводом "Ферейн") будет внесен в уставный капитал новой компании - ОАО "Фармхаус Капитал", гендиректор которой - Татьяна Брынцалова, сестра бизнесмена. Пресс-секретарь "Брынцалов-А" Надежда Гриценко сообщила, что 100% "Фармхауса" может выкупить ВЭБ - переговоры об этом ведутся уже полтора года. Об этом сегодня, 3 марта, пишет "Коммерсант".
Завод "Ферейн" производит фармпрепараты и материалы на двух площадках - на Варшавском шоссе в Москве и в подмосковном Электрогорске. Товарный знак и производственные мощности принадлежат ЗАО "Брынцалов-А", 100% которого у Владимира Брынцалова. ЗАО владеет электрогорской недвижимостью предприятия, а другая компания господина Брынцалова - ООО "Хант-холдинг" - участком и недвижимостью в Москве. По данным RMBC, объем продаж в розничных ценах в 2007 году составил $21,3 млн. против $36,9 млн. в 2006 году.
Расстаться с "Ферейном" в пользу государства Брынцалов планировал еще в прошлом году - он не исключал, что передаст контроль над заводом создаваемому госхолдингу "Российские фармацевтические технологии". По данным владельцев других фармкомпаний, бизнесмен также вел переговоры о продаже предприятия с АФК "Система" и фармкомпанией "Биотек". По мнению экспертов, инвесторов останавливает скандальная репутация руководства "Ферейна" и сокращающаяся доля завода на российском фармынке. По данным агентства RMBC, эта доля в 2007 году сократилась почти в два раза - с 0,35% до 0,18%.
Позиции "Ферейна" пошатнулись из-за непрекращающихся судебных дел против руководства компании. Учитывая это, гендиректор агентства DSM Group Александр Кузин полагает, что "рыночная стоимость 100% "Ферейна" - $30-50 млн.
В пятницу Брынцалов также сообщил, что производственные мощности "Ферейна" в Москве могут быть перенесены на вторую площадку - в Электрогорск, а на освободившемся участке может быть построена гостиница. Источник, близкий к руководству "Ферейна", уточнил, что ООО "Хант-холдинг" Владимира Брынцалова принадлежит около 4 га на улице Нагатинская, 1, вблизи от Варшавского шоссе в Москве. Эта компания является инвестором проекта по строительству отеля на 1 тыс. номеров на Нагатинской к 2010 году, говорится в постановлении правительства Москвы N323-ПП от 24 апреля 2007 года. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов оценивает инвестиции в проект в $150 млн. из расчета $150 тыс. за номер. Это будет один из крупнейших отелей в Москве: самая крупная сегодня гостиница "Космос" рассчитана на 1777 номеров, а номерной фонд снесенной "России" составлял 2900 номеров.
