С 1 сентября Федеральный закон от 30.06.2006 N93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", более известный под названием "Дачная амнистия", вступил в силу. Значение данного закона трудно переоценить. Он является долгожданным для всех дачников. Закон значительно упростил процедуру регистрации земельных участков, предоставленных гражданам для ведения дачного и подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, а также зданий и сооружений, расположенных на таких участках.
Какие преимущества принесет гражданам дачная амнистия?
На заданный вопрос специально корреспонденту KM.RU Мариане Гуцул ответили:
Евгений Богомольный, депутат Госдумы от фракции "Единая Россия":
- Дачная амнистия предполагает в первую очередь облегчение, доведение до ума сегодняшнего состояния по бумагам. Мы с вами прекрасно знаем, что сегодня у многих, документы вроде бы как и оформлены, так как люди получили жилье давно. Но в то же время в связи с тем, что до выхода соответствующих законов не было такого понятия, как собственность, а были всяческие пожизненные владения, возникают трудности. Какие-то старые правовосстанавливающие документы имеют силу: акты землеотвода или право бессрочного пользования, пожизненного наследования и владения, передачи земли в аренду.
Для того чтобы сегодня все имели одинаковые документы на собственность, нужно эти документы привести в соответствующее единообразие, вот как раз амнистия и позволяет это сделать, причем быстро. Не надо будет, как до амнистии, вызывать БТИ, вызывать все эти службы, а будет создана и утверждена форма акта, технического паспорта. Человек заполняет ее сам на те строения, которые у него на участке есть, и уже действует по закону.
Да, это облегчает оформление, в том случае если, например, соседи не возражают, что существующие границы правильные. Если нет каких-то спорных моментов по границам участков, то все это упрощается достаточно сильно. Если же есть претензии у соседей друг к другу по границам отвода, то здесь уже похуже.
Юрий Коган, депутат Госдумы от фракции ЛДПР:
- Весь вопрос быстрого оформления уже имеющихся в распоряжении граждан участков и дач лежит на поверхности. Все эти участки в 6 соток как бы находились в собственности людей, но это было только теоретически. А практически - нет.
Пару лет тому назад начали идти по пути оформления участков в пользование, но все это наталкивалось на огромное количество бюрократических препон.
Я считаю, что сегодняшнее решение, осчастливленное дебатами Государственной Думы - абсолютно нормальная вещь. Я не назвал бы все это амнистией, потому что самозахватов как таковых не было: получали официально 6 соток жители нашей страны,
У всех, кстати, были акты о приватизации на землю. А домики, как бы незаконно построенные, находились на земле, потому что не было официальных разрешений, да и не требовалось, никто и не требовал. Поэтому я считаю, что государство пошло на очень разумный шаг и очень хорошо, что дебаты Государственной Думы это дело поддержали. Сейчас будет очень все просто, примитивно просто. Если кто-то хочет эту землю вместе с домом продать, то ему нужно получить всего один-два документа на этот счет, и все будет нормально.
В прошлом мы не могли продать дом, даже если хотели. Дом-то незаконен, а сейчас, пожалуйста, вызови себе одного-двух чиновников, пусть проведут инвентаризацию, проверят - и все, документ в руки. На нашей земле происходил бардак, и сейчас совершенно правильно пытаются это дело упорядочить, потому что иначе нельзя. Как это - дать возможность владеть землей, но запретить владеть строениями на ней?
Виктор Тюлькин, депутат Госдумы от фракции КПРФ
Для большинства наших граждан ничего существенного эта дачная амнистия не даст. Потому что, если бы действительно власти были заинтересованы в так называемой амнистии, в упрощении порядка оформления, то провели бы закон таким образом, чтобы наиболее массовая категория граждан, то есть члены коллективных садоводств, товариществ, могли в упрощенном порядке через председателя или через правление получить бы документы и больше ничем не занимались. А так придется получать кадастровые номера: ходить, просить, оформлять. Поэтому существенных облегчений нет, есть моральное облегчение, что вроде теперь обязаны чего-то сделать чиновники. Есть, как всегда, косвенные дела, которые впрямую не видны, но уши у них немножко торчат. Речь идет о том, что при оформлении прав собственности учитываются дачные дома, строения, то есть не только земля, а все эти имущественные дела, что, следовательно, будет бить в дальнейшем по карману и нисколько не облегчит жизнь простым гражданам.
05.09.2006
www.km.ru
Док. 522967
Перв. публик.: 05.09.06
Последн. ред.: 20.11.08
Число обращений: 118
Коган Юрий Владимирович
|
