Противостояние товариществ собственников жилья и управляющих компаний - одна из основных причин недостаточно динамичного реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Красноярском крае. Эта мысль была одной из главных на круглом столе "Роль товариществ собственников жилья в реформировании жилищно-коммунального хозяйства", организатором которого выступила редакция газеты "Красноярский рабочий".
Будущее за ТСЖ
Открывая круглый стол, заместитель губернатора Красноярского края Анатолий Тубольцев отметил, что вступивший в силу с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ предполагает три способа управления жилищным фондом: через товарищества собственников жилья, управляющие компании и непосредственное управление. Принятый в текущем году Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", предусматривающий выделение из федерального бюджета значительных средств на осуществление капитального ремонта жилого фонда, создаёт предпосылки для более динамичного развития товариществ собственников жилья. С одной стороны, закон обязал региональные и муниципальные власти создать нормативную базу, облегчающую создание и функционирование ТСЖ, а с другой, предусмотрел, что объёмы средств, выделяемых из фонда на капитальный ремонт жилого фонда, напрямую зависят от количества ТСЖ, создаваемых на территориях и муниципальных образованиях.
На краевом уровне уже принят закон, освобождающий ТСЖ от налога на имущество. Свой вклад в развитие ТСЖ должны внести и муниципалитеты, в том числе, путём принятия нормативных актов, дающих ТСЖ льготы по уплате земельного налога и упрощающих регистрацию ТСЖ. В текущем году только город Красноярск (не считая других территорий края) должен получить из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ около 470 млн рублей. На 2008 год краю должно быть выделено из средств фонда 808 млн рублей. Эти деньги поступят в краевой бюджет и будут распределяться между муниципалитетами на конкурсной основе. Чтобы получить искомые средства, территориям нужно будет иметь не просто определённый (возрастающий год от года) процент ТСЖ. Предусмотрено, что 5 процентов средств на капитальный ремонт должны вносить сами жильцы. Деньги будут выделяться тем ТСЖ и управляющим компаниям, где получено соответствующее, документально подтверждённое согласие на то жильцов. По имеющимся расчётам, жильцам капитальный ремонт их домов обойдётся в сумму порядка 3-5 тысяч рублей в зависимости от размера квартиры.
В настоящее время только в пяти территориях края из 62 имеются ТСЖ. Однако, по словам Анатолия Тубольцева, 35 территорий края уже подтвердили, что к концу будут готовы выполнить все необходимые условия для того, чтобы получить средства из фонда в следующем году.
В соответствии с законом, деньги из Фонда содействия реформированию ЖКХ будут выделяться в течение четырёх лет. Красноярский край, по имеющимся оценкам, может получить порядка 4,9 млрд рублей. Однако если другие субъекты федерации не подсуетятся, не выполнят "план" по созданию ТСЖ и другие условия получения этих целевых средств, то "их" деньги будут распределяться между регионами, наиболее успешно реформирующими жилищно-коммунальное хозяйство. В общем, немалый есть интерес у региона к более динамичному реформированию ЖКХ.
Анатолий Тубольцев выразил сожаление, что в некоторых городах, в том числе в Красноярске, управляющие компании неохотно идут на диалог с ТСЖ. По его мнению, "управляющие компании по прошествии некоторого времени поймут, что им проще и удобнее работать с товариществами собственников жилья", что в крае будет всё больше создаваться ТСЖ, которые станут работать совместно с управляющими компаниями, делегируя им часть своих полномочий. "Будущее за ТСЖ", - подчеркнул Анатолий Тубольцев.
Продолжая тему, заместитель начальника департамента городского хозяйства администрации города Красноярска Леонид Быков рассказал, что в настоящее время в краевом центре насчитывается 345 товариществ собственников жилья, обслуживающих 645 домов, то есть чуть больше 20 процентов от общей площади жилого фонда. На старом жилье функционирует около 70 ТСЖ, основная же часть ТСЖ действует на новом.
"Мы видим, что процесс формирования ТСЖ до создания управляющих компаний шёл более активно. В городе идёт определённое противостояние между ТСЖ и управляющими компаниями", - констатировал Леонид Быков. В меньшей степени сказанное касается нового жилья, где ТСЖ формируются автоматически. Противодействие между управляющими компаниями и ТСЖ идёт в основном на старом жилье. Комментируя ситуацию, Леонид Быков сказал: "Мы это оцениваем как переходный период, когда ряд руководителей (управляющих компаний - В. П.), которые стали, попросту говоря, коммерсантами, ориентированы на получение прибыли. Они видят, что есть рынок и за него нужно бороться".
Леонид Быков согласился с мнением Анатолия Тубольцева, что для более динамичного развития жилищно-коммунального хозяйства необходимо создание симбиоза между ТСЖ и управляющими компаниями. Для решения этой задачи, по его словам, в администрации города разрабатывается проект постановления, призванного, с одной стороны, организовать более гармоничное взаимодействие между ТСЖ и управляющими компаниями, а с другой, - создать условия для улучшения профессиональной подготовки и переподготовки председателей и бухгалтеров ТСЖ.
Интересы строителей
Председатель Ассоциации товариществ собственников жилья города Красноярска Оксана Ментовская не согласилась с мнением, что основная часть нового жилья уходит под управление ТСЖ. По её словам, большинство строительных организаций предпочитают отдавать новый жилой фонд в управление управляющим компаниям. "Ни для кого не секрет, что управляющие компании платят за это деньги", - подчеркнула она. Для того чтобы принять решение о форме управления жилым фондом, необходимо как минимум иметь списки жильцов, чтобы провести в очной или заочной форме их собрание. Практика, когда в СМИ публикуется информация о проведении таких собраний, отсутствует. Список жильцов находится у строителей. Словом, фактически они выбирают форму управления новым жилым фондом.
Как отметил Анатолий Тубольцев, в соответствии с действующим законодательством создавать ТСЖ в новостройках могут только собственники помещений. Управляющие компании в значительной мере препятствуют созданию ТСЖ. Причина на поверхности - деньги. На сегодня годовой оборот жилищно-коммунальных услуг на территории края составляет около 24 млрд рублей, около 9 млрд рублей из этой суммы приходится на город Красноярск. Словом, есть за что бороться.
В ходе дальнейшей дискуссии были раскрыты конкретные факты противодействия управляющих компаний созданию ТСЖ. Член правления ТСЖ "Союз-2006" Галина Дунаева рассказала, что их ТСЖ было зарегистрировано ещё в декабре 2006 года, однако из-за противодействия управляющей компании Центрального района г. Красноярска "Центржилсервис", инициировавшей судебные разбирательства, новое ТСЖ до сих пор не может приступить к управлению жилым фондом.
По словам заместителя руководителя Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Татьяны Вагиной, противостояние ТСЖ и управляющих компаний наблюдается и на этапе регистрации товариществ собственников жилья. На сегодня в крае зарегистрировано 423 ТСЖ. В этом году краевой регистрационной службой было рассмотрено более 100 заявлений о государственной регистрации ТСЖ, но было зарегистрировано только 23. Нередко, как только ТСЖ подготовило или начало готовить все необходимые для регистрации документы, управляющие компании начинают направлять жалобы в разные властные инстанции на правомерность создания ТСЖ. Причём, как показывает их анализ, далеко не всегда управляющие компании не правы. Да и простые граждане не остаются в стороне. В текущем году регистрационной службой было рассмотрено около 30 их жалоб на ТСЖ. В основном граждане жалуются на то, что не знают, на каком основании им начисляют те или иные платежи, а также на то, что не знают, как избрали председателя ТСЖ.
Опыт взаимодействия
Однако в ходе дальнейшей дискуссии выяснилось, что в отдельных случаях управляющие компании эффективно взаимодействуют с ТСЖ на взаимовыгодной основе. Начальник юридического управления управляющей компании Советского района г. Красноярска ООО "УК "Красжилсервис" Елена Симонова рассказала, что представляемая ею управляющая компания вполне плодотворно взаимодействует с товариществами собственников жилья. "К нам ТСЖ приходят сами, - отметила она, - причём мы не только заключаем с ними договоры, согласно которым берём на себя ведение такой специфической, требующей особых знаний и квалификации работы, как "паспортная", но и осуществляем заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также подрядными организациями по текущему ремонту". По мнению Елены Симоновой, представляемой ею компании намного удобнее управлять жилым фондом через ТСЖ, чем напрямую. В данном случае она взаимодействует с председателями ТСЖ и членами его правления. Есть на кого опереться. Однако, по её словам, далеко не всегда жители готовы создавать ТСЖ. Так недавно жители четырёх новых домов отказались от ТСЖ и ушли напрямую под управление "Красжилсервиса".
Ведущий специалист управляющей компании Кировского района г. Красноярска "Жилбытсервис" Борис Шатилов сообщил, что представляемая им компания тоже достаточно эффективно выстраивает отношения с товариществами собственников жилья. На настоящее время она взаимодействует с 24 ТСЖ, возникшими в основном не на новом жилье, а на базе бывших жилищно-строительных кооперативов.
Продолжая разговор, Анатолий Тубольцев отметил, что в соответствии с законом инициатором создания ТСЖ может быть только собственник. В реальной жизни в новостройках - тот, кто строит жильё. Строительная организация заинтересована в том, чтобы ТСЖ или управляющая компания была к ней лояльна. Весь сыр-бор идёт вокруг акта ввода жилого дома в эксплуатацию. Застройщику выгодно либо самому создать ТСЖ, либо отдать дом своему уже существующему ТСЖ, либо пригласить управляющую компанию или ТСЖ и сказать: мы вам дом сдаём, но вы должны закрыть глаза на те или иные недоделки, а мы обязуемся в течение определённого времени все их исправить и довести до требуемого норматива.
Деньги за ресурсы
Одна из наиболее острых проблем в системе ЖКХ - заключение договоров между ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ. Как сказала начальник договорно-правового отдела ООО "Краском" Надежда Рыбка, нередко бывает так, что застройщик фактически бросает внешние сети на ТСЖ. Неясно, кто их собственник. Они брошены, бесхозные. Никто не думает, как будут покрываться затраты на содержание внешней сети. Вторая проблема - исполнение договоров ресурсоснабжения. По договору энергоснабжения, ТСЖ - это абонент, который должен обеспечить общедомовой учёт потребляемых ресурсов. Приборы общедомового учёта установлены далеко не везде. "Что же делать в этом случае нам, как ресурсоснабжающей организации? - задала риторический вопрос Надежда Рыбка. - Мы целиком и полностью зависим от деятельности, порядочности ТСЖ. Фактически мы полностью зависим от того, какие данные нам дают. Мы от них получаем список только зарегистрированных граждан. Проверить, сколько их на самом деле - мы не можем".
И привела примеры, когда количество реально проживающих граждан превышает число зарегистрированных.
Вступившая в разговор председатель ТСЖ "Фортуна" Надежда Воронова, рассказала о том, что "Водоканал", входящий в структуру "Краскома", выставил представляемому ей ТСЖ, у которых не было никогда приборов учёта, счёт за потребляемую воду, который в почти десять раз превысил предыдущие. "Раньше мы платили по нормативам, и у нас никогда не было задолженности". За октябрь вместо обычных 85 тысяч рублей в месяц "Фортуне" был выставлен счёт на 815 тысяч. "Где должны взять ТСЖ деньги, если мы людям больше, чем по тарифу начислить не можем?" - спросила Надежда Воронова. Эту же тему подняла председатель ТСЖ "Кристалл-2" Алла Горобцова и председатель ТСЖ "Весна" Валентина Гимодеева.
Отвечая на их вопросы, Надежда Рыбка порекомендовала установить общедомовые приборы учёта потребляемой воды. Тогда, по её словам, вопрос будет снят. Вступивший в разговор заместитель генерального директора по сбыту энергии ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Олег Титов пояснил, почему возможны всплески потребления горячей воды там, где в наличии открытая схема водоразбора. По его словам, они обычно бывают вначале и в конце отопительного сезона. Когда становится холодно, люди ставят с целью обогрева горячую воду на слив, и начинается огромный расход подпиточной воды. Особенно это характерно для города Канска.
Председатель ТСЖ "Бригантина" Валерий Демидов отметил, что ТСЖ, как и любые жилищные организации, по существу помогают доставлять энергоснабжающей организации свой ресурс до каждого жителя. Но в тоже время они несут такие расходы, как банковские, расходы на кассовое обеспечение, печатают квитанции для каждого владельца квартиры и так далее. Эти расходы ТСЖ не возмещаются. В действующем законодательстве соответствующая процедура не прописана.
С другой стороны, энергоснабжающие организации, такие как "Водоканал", "Энергосбыт", навязывают ТСЖ субабонентов. Если, к примеру, в доме, которым управляет ТСЖ, находится юридическое лицо, то с ним от имени ТСЖ заключается договор на поставку соответствующих ресурсов. Порой эти организации, иногда достаточно крупные, не всегда исправно осуществляют платежи. В такой ситуации ТСЖ буквально становится на колени перед энергоснабжающей организацией. По мнению Валерия Демидова, такие организации - юридические лица должны напрямую, минуя ТСЖ, заключать договоры с энергоснабжающими организациями.
Председатель комитета по энергосбережению Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Владимир Литвинов заметил, что стоит задача сделать так, чтобы у людей не было желания сливать горячую воду в целях отопления. По его словам, торгово-промышленной палатой совместно с краевым Центром переподготовки работников ЖКХ, а также компанией "Флагман-Экосвит", разработан целый пакет предложений по энергосбережению в системе ЖКХ и соответствующей подготовке и переподготовке кадров. Когда работники ТСЖ будут обучены энергосберегающим технологиям, многие вопросы снимутся, сказал Владимир Литвинов.
Дела земельные
По информации прокурора Красноярска Владимира Часовитина, в прокуратуру поступают жалобы, касающиеся земельных отношений, строительства на территории придомовых участков ТСЖ, офисов фирм и других объектов. Как он отметил, в соответствии с законодательством ТСЖ имеет право закрепить за собой придомовую территорию, определить места для детских площадок, выгула собак, занятий спортом и так далее. Чтобы закрепить эти территории, ТСЖ необходимо составить его кадастровый план и зарегистрировать в установленном порядке.
Как сообщила начальник отдела регистрации прав на земельные участки Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Виктория Максакова, в Красноярском крае ещё не зарегистрировано ни одного придомового земельного участка при домах, находящихся под управлением ТСЖ. Причина заключается в том, что процедура регистрации таких участков ещё не прописана. Налицо пробел в законодательстве. В частности, как пояснил первый заместитель главы администрации Октябрьского района Красноярска Михаил Грушевский, на настоящий момент у жилых домов города нет кадастровых планов. Поэтому и походы председателей ТСЖ с просьбами о регистрации придомовых земельных участков являются тщетными.
Лифтовое хозяйство и образование
Директор ООО "Щербинские лифты" Юрий Лаптев посвятил своё выступление проблемам развития лифтового хозяйства и реализации региональных целевых программ развития лифтового оборудования. В 2004 году в Красноярске была принята рассчитанная до 2010 года программа по замене устаревших лифтов. Кроме того, в текущем году была принята рассчитанная до 2009 года краевая программа замены устаревших лифтов, предусматривающая выделение на эти цели субсидий 14 муниципальным образованиям края. Наконец, предусмотрено выделение довольно значительных средств на эти цели и из федерального бюджета в соответствии с законом "О содействии реформированию ЖКХ". По мнению Юрия Лаптева, благодаря этому лифтовой парк региона должен существенно улучшиться.
Однако в целом лифтовая отрасль остаётся пока в пасынках у местных властей, утверждающих тарифы на услуги лифтовиков. Так, утверждённый аудиторской проверкой обоснованный тариф на услуги лифтовиков составляет 5,18 рубля с квадратного метра. Однако сегодня компании, обслуживающие лифты, получают за свою работу в два раза меньше: 2 рубля 63 копейки с квадратного метра. Это ведёт к недофинансированию отрасли, текучести кадров.
Эту же тему поднял и генеральный директор ООО ИПФ "Сиблифтсервис" Анатолий Заболоцкий. По его словам, в настоящее время в лифтовом хозяйстве ощущается острый дефицит технически грамотных специалистов. Решить проблему, по его мнению, можно лишь повысив тарифы на услуги лифтовиков. Кроме того, Анатолий Заболоцкий отметил, что необходимо больше внимания уделять и подготовке специалистов для отрасли в учебных заведениях, в том числе и в краевом Центре подготовки работников ЖКХ.
Теме обеспечения кадрами жилищно-коммунальной отрасли было посвящено и выступление заместителя директора по учебно-методической работе КГОУ "Центр подготовки работников ЖКХ" Натальи Сидоровой.
Подводя итоги круглого стола, заместитель губернатора края Анатолий Тубольцев предложил сформировать специальную рабочую группу с целью систематизации и реализации предложений, прозвучавших на круглом столе. Депутат же Законодательного Собрания края Михаил Васильев сообщил, что в настоящее время готовятся парламентские слушания по проблемам реформирования ЖКХ в крае. Председателю Ассоциации товариществ собственников жилья Оксане Ментовской было предложено выступить с докладом на этих слушаниях. Как стало известно позднее, публичные слушания "О состоянии и перспективах развития жилищно-коммунального хозяйства края" состоятся 13 декабря 2007 года.
От редакции. Полный список участников круглого стола опубликован в качестве приложения к интернет-версии этого материала на сайте нашей газеты www. krasrab.com. Здесь также размещены распространявшиеся на круглом столе пресс-релизы от нижеследующих организаций и компаний: ТСЖ "Бригантина", ООО ИПФ "Сиблифтсервис", ООО "Щербинские лифты",ООО "ИНЖСЕРВИС", ООО "Флагман-Экосвит".
* * *
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
Список участников круглого стола "Роль товариществ собственников жилья в реформировании жилищно-коммунального хозяйства"
1. Пантелеев Владимир Иванович, директор по развитию редакции газеты "Красноярский рабочий", генеральный директор ООО "Медиапроект" (ведущий круглого стола);
2. Тубольцев Анатолий Ульянович, заместитель Губернатора Красноярского края
3. Васильев Михаил Геннадьевич, депутат Законодательного Собрания Красноярского края, председатель комитета по экономической политике;
4. Быков Леонид Петрович, заместитель начальника департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска;
5. Часовитин Владимир Анатольевич, прокурор г. Красноярска
6. Рыбка Надежда Юрьевна, начальник договорно-правового отдела ООО "КрасКом";
7. Титов Олег Валерьевич, заместитель генерального директора по сбыту энергии ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)";
8. Литвинов Владимир Николаевич, председатель комитета по энергосбережению Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты;
9. Вагина Татьяна Валерьевна, заместитель руководителя Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю;
10. Демидов Валерий Николаевич, председатель ТСЖ "Бригантина"
11.Лаптев Юрий Владимирович, директор ООО "Щербинские лифты";
12. Заболоцкий Анатолий Федорович, генеральный директор ООО ИПФ "Сиблифтсервис";
13. Сидорова Наталья Юрьевна, заместитель директора по учебно-методической работе КГОУ "Центр подготовки работников ЖКХ";
14. Ментовская Оксана Александровна, председатель ассоциации товариществ собственников жилья г. Красноярска;
15. Максакова Виктория Александровна, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю;
16. Доброгорская Ирина Леонидовна, генеральный директор УК "Континент";
17. Симонова Елена Витальевна, начальник юридического управления управляющей компании Советского района г. Красноярска ООО "УК "Красжилсервис";
18. Корнеенко Наталья Николаевна, председатель ТСЖ "Серебряный";
19. Воронова Надежда Петровна, председатель ТСЖ "Фортуна";
20. Бывшев Владимир Иванович, директор ООО "Востоклифт";
21. Бахтин Сергей Владимирович, председатель ТСЖ "Школьный двор";
22. Ермакова Людмила Васильевна, генеральный директор Группы компаний "Экосвит";
23. Горобцова Алла Ивановна, председатель ТСЖ "Кристалл-2";
24. Ляпина Ирина Александровна, председатель ТСЖ "Русь"
25. Голых Константин Александрович, технический директор ООО "Инжсервис"
26. Гимодеева Валентина Ивановна, председатель ТСЖ "Весна"
27. Островский Виктор Станиславович, заместитель начальника отдела координации и управления жилищным фондом департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска
28. Голованов Сергей Владимирович, генеральный директор ООО "Аргус"
29. Артюшин Василий Николаевич, начальник отдела развития по линии ТСЖ ООО "Аргус"
30. Лагозина Валентина Михайловна, председатель ТСЖ "Сибирячка"
31. Милованцева Ольга Сидоровна, председатель правления ТСЖ "Сибирь-2003"
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
Пресс-релизы участников круглого стола "Роль товариществ собственников жилья в реформировании жилищно-коммунального хозяйства"
ПРЕСС-РЕЛИЗ ТСЖ "БРИГАНТИНА"
Адрес: Красноярск, Взлетная, 36 офис 3, тел. 555-969, факс 541-333.
Председатель правления: Демидов Валерий Николаевич.
Заместитель председателя правления: Соколова Наталья Николаевна.
Главный бухгалтер: Толкачева Татьяна Евсеевна.
ТСЖ "Бригантина" работает с 1999 года. На текущий момент обслуживает 25 домов (2600 квартир).
ПРЕСС-РЕЛИЗ ООО "ЩЕРБИНСКИЕ ЛИФТЫ"
Предприятие ООО "Щербинские лифты" создано в 2003 году совместно с ОАО "Щербинский лифтостроительный завод", и является его официальным представителем в г. Красноярске с целью удовлетворения потребностей рынка города сфере лифтового хозяйства.
Предприятие осуществляет поставку лифтового оборудования, а также ведет гарантийно-сервисное обслуживание и монтаж. С каждым годом ООО "Щербинские лифты" наращивает объемы поставок и расширяет географию своих услуг. Мы работаем не только в пределах Красноярского края, но и поставляем оборудование в Республику Хакасия, Иркутскую область, Алтайский край, Республику Алтай, Новосибирскую область, Томскую область, Республику Бурятия, Читинская область, Кемеровскую область, г. Новокузнецк, Омскую область, Республика Тыва, г. Кызыл.
Наше предприятие готово освоить любые объемы поставки, замены, а также ремонта лифтового оборудования.
С 2004 года ООО "Щербинские лифты" работает по Городской целевой программе развития лифтового хозяйства города Красноярска на 2004-2010 годы, которую успешно выполняет на протяжении 4-х лет. ООО "Щербинские лифты" имеет производственную базу площадью более 1 500 м2, где производит комплектовку и сборку лифтов, в настоящее время собрано 30 лифтов марки ПП-0411 (г/п 400 кг), в декабре предприятие ожидает поступление еще 50-ти лифтов, годовой объем планируется довести до сборки 1 000 единиц.. Производственная база имеет подъездные пути, цех металлообработки, сварочный цех, цех по ремонту электродвигателей.
ООО "Щербинские лифты" уверенно развиваются, осваивая на рынке поставку, монтаж ремонт лифтов; на складах предприятия в достаточном количестве имеются запасные части и расходные материалы по ремонту и восстановлению устаревших лифтов.
Наш адрес:
660018, г. Красноярск, ул. Яковлева, д. 1, тел. 43-83-10, 51-96-53, факс 43-83-10,
E-mail: shl_kr@mail.ru
тел. офиса по ул. Николаева, 9: (3912) 24-73-64, 24-80-40, 29-93-93;
тел. производственной базы по ул. 60 лет Октября, 176: (3912) 65-93-93.
ПРЕСС-РЕЛИЗ ООО "ФЛАГМАН-ЭКОСВИТ"
Группа компаний "ЭКОСВИТ" почти 20 лет работает на консалтинговом рынке г. Красноярска и Красноярского края. По опросам, проведённым журналом "Деловой квартал" фирма вошла в пятёрку лучших консалтинговых компаний г. Красноярска. С момента основания и по сегодняшний день компанию возглавляет - Ермакова Л.В., Генеральный директор, Член-корреспондент Международной Академии Общественных Наук.
В настоящий момент деятельность компании представлена двумя направлениями - IT-консалтинг и Энергоаудит.
НАШИ СОТРУДНИКИ РЕАЛИЗОВАЛИ ДЕСЯТКИ IT-ПРОЕКТОВ И ИМЕЮТ БОГАТЫЙ ОПЫТ ВНЕДРЕНИЯ СИСТЕМ КОМПЛЕКСНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ РАЗЛИЧНОГО ПРОФИЛЯ И РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ.
ОБУЧЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НА ИНТЕГРИРОВАННОМ МАТЕРИАЛЕ
Год назад на базе ООО "ГК ЭКОСВИТ" создан "Центр энергоэффективных технологий".
"ЦЭТ" предлагает клиентам новый комплекс услуг - "Энергетические обследования", направленные на анализ эффективности использования топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) и разработку энергоэффективных проектов в системе ЖКХ.
ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ, ПРОВОДИМЫЕ ПРИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ОБСЛЕДОВАНИЯХ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ:
Оценка фактического состояния использования энергоресурсов;
Выявление причин возникновения и определение объёмов потерь энергии;
Выявление и оценка резервов экономии ТЭР;
Тепловизорный контроль качества теплоизоляции ограждающих конструкций зданий и сооружений;
Организация и совершенствование системы учёта и контроля расхода энергоносителей;
Разработка малозатратных организационно-технических мероприятий;
Консультации по вопросам энергосбережения и энергоэффективным технологиям для ТСЖ и УК.
Контактные телефоны: (3912) 34-50-82, 34-01-47
e-mail: ecosvit@krasmail.ru
WWW.ECOSVIT.RU
ПРЕСС-РЕЛИЗ ООО "ИНЖСЕРВИС"
Экспертная организация ООО "Инжсервис" была создана на базе Инженерного центра в 1995 году.
Основным видом деятельности компании является проведение экспертизы промышленной безопасности на подъемных сооружениях, а также проведение электроизмерительных работ на лифтах.
За период с начала функционирования по настоящее время ежегодно организацией выполняется техническое освидетельствование порядка 5500 технических устройств, применяемых на опасных производственных объектах. За все время работы организацией было продиагностировано около 1700 подъемных сооружений.
Материальная база центра и его оснащение позволяют обеспечивать высокий уровень экспертизы промышленной безопасности, технического диагностирования и обследования подъемных сооружений. Организация обладает достаточным научно-техническим, учебно-методическим, а также информационным фондом, в котором систематизирована и обобщена информация по различным направлениям.
Предприятие обладает многолетним опытом экспертной деятельности не только в Крансоярске, но и в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва и пользуется достаточно высоким авторитетом среди предприятий.
Наша компания предлагает следующие услуги:
1. Обследование технического состояния лифтов, отработавших нормативный срок службы. Расчет остаточного ресурса узлов и механизмов лифта.
2. Обследование металлоконструкций лифта с применением неразрушающих методов контроля.
5. Частичное освидетельствование лифтов после установки ЛДСС, после замены и ремонта оборудования, после модернизации.
6. Техническое освидетельствование эскалаторов.
7. Полное техническое освидетельствование строительных подъемников:
8. Экспертиза промышленной безопасности проектной документации:
9. Изготовление проектной документации на лифты и системы диагностики лифтов (ЛДСС).
10. Восстановление паспортов на лифты.
11. Переаттестация лифтеров.
12. Оказание консультационных услуг по разработке положения о производственном контроле и порядке расследования причин инцидентов на опасных производственных объектах (лифтах).
13. Предсертификационные услуги в системе добровольной сертификации Русьэкспертлифт.
14. Электроизмерительные работы: на лифтах, подъемниках, эскалаторах, зданиях и сооружениях до 1000 В.
15. Оказание консультационных услуг по разработке документов в системе экспертизы промышленной безопасности подъемных сооружений.
Практика взаимодействия Енисейского межрегионального управления с экспертной организацией показала достаточный профессиональный уровень персонала, хорошее качество проводимых работ, выполнение требований РД и других нормативных документов при оформлении экспертных заключений, проведении экспертиз.
Наши контакты:
г. Красноярск, ул. Ястынская, 2д, оф. 8
тел. 77-64-54
www.liftexpert.ru
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖЕНЕРНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "СИБЛИФТСЕРВИС"
Предложение к сотрудничеству
Общество с ограниченной ответственностью инженерно-производственная фирма "Сиблифтсервис" существует на рынке экспертных услуг с 11 марта 1996 года.
ООО ИПФ "Сиблифтсервис" имеет:
- лицензию NДЭ-00-006605 (П) на осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности [проведение экспертизы проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта; проведение экспертизы технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте; проведение экспертизы иных документов, связанных с эксплуатацией опасных производственных объектов] выданную Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору от 25 июля 2006 года. Настоящая лицензия предоставлена на срок до 25 июля 2011 года;
- аттестованную лабораторию неразрушающего контроля (свидетельство об аттестации N41А660055, выданное АНО "Сибирский центр научно-технического обеспечения промышленной, экологической и энергетической безопасности (АНО СЦНТО "Промбезопасность-Сибирь);
- электротехническую лабораторию (свидетельство о регистрации электролаборатории N126, выданное Енисейским межрегиональным территориальным управлением по технологическому и экологическому контролю).
На сегодняшний день ООО ИПФ "Сиблифтсервис" оказывает следующие виды услуг:
Экспертиза промышленной безопасности технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, а именно: грузоподъемные краны, подъемники (вышки), канатные дороги, фуникулеры, эскалаторы, лифты и другие подъемные сооружения и механизмы;
Экспертиза проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта, экспертиза иных документов, связанных с эксплуатацией опасных производственных объектов;
Контроль оборудования и материалов неразрушающими методами контроля при строительстве, монтаже, ремонте, реконструкции подъемных сооружений;
Испытания и измерения в электроустановках до 10кВ.
Данные виды услуг ООО ИПФ "Сиблифтсервис" оказывает центральным районным больницам по Красноярскому краю, санаторно-оздоровительным организациям, организациям жилищно-коммунального хозяйства, а также многим организациям различных форм собственности в городах: Красноярск, Железногорск, Зеленогорск, Ачинск, Назарово, Канск, Енисейск, Лесосибирск, Норильск, Нижнеудинск Иркутской области, и во многих других населенных пунктах Красноярского края.
Оказываемые услуги подтверждены сертификатом соответствия NСДС.РЭЛ.ОС ЭО-007.00003 выданным органом по сертификации экспертных организаций "Центр-эксперт" г.Москва.
ООО ИПФ "Сиблифтсервис" располагает необходимыми для осуществления деятельности помещениями, современными приборами, инструментами, средствами связи, вычислительной и оргтехникой, а так же располагает большим фондом нормативных и иных документов необходимых для проведения экспертных работ. Компетентность персонала и его квалификация оценивается и подтверждается периодической аттестацией, которая проводится в Москве, Томске, Новосибирске, Красноярске.
Специализированная экспертная организация ООО ИПФ "Сиблифтсервис" является членом технического комитета ТК209 по стандартизации "лифты, эскалаторы, пассажирские конвейеры и подъемные платформы для инвалидов" созданного при Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии РОССТАНДАРТ.
Риск ответственности ООО ИПФ "Сиблифтсервис" застрахован в ОСАО "ИНГОССТРАХ" (Полис N432-231-000641/07).
Приглашаем Вас к сотрудничеству!
С уважением, генеральный директор ООО ИПФ "Сиблифтсервис" А.Ф. Заболоцкий
Контакты: 660079, г. Красноярск, 60 лет Октября ул., д.136, тел. (3912) 35-99-22, тел./факс (3912) 34-36-91
