Михаил Слипенчук: `Метрополь` предложит властям Москвы построить на территории `Москвича` многофункциональный комплексНазад
Михаил Слипенчук: `Метрополь` предложит властям Москвы построить на территории `Москвича` многофункциональный комплекс
ИФК "Метрополь", дочерняя компания которой выиграла аукцион по продаже объектов недвижимости ОАО "Москвич", планирует предложить правительству Москвы построить на территории "Москвича" торгово-офисный и жилой комплекс, заявил на пресс-конференции во вторник гендиректор ИФК Михаил Слипенчук.
"У нас есть желание предложить правительству Москвы обратить внимание на проблемы малого и среднего бизнеса, создать торгово-офисный и жилой комплекс на территории старой площадки, входящей в территорию ОАО "Москвич", приобретенную нами на аукционе в понедельник", - отметил гендиректор.
По его словам, многофункциональный комплекс планируется построить на территории старой площадки "Москвича", причем ИФК "Метрополь" создает специальный фонд недвижимости для управления этими объектами. "Закрытый фонд недвижимости создается для управления, чтобы мелкие и средние инвесторы могли бы вкладывать туда свои средства", - отметил М.Слипенчук.
Как передает "Интерфакс", М.Слипенчук рассказал, что на территории "Москвича" можно будет построить более 1 млн. кв. м недвижимости. Объем инвестиций составит около $1 млрд., сказал гендиректор ИФК "Метрополь".
"Основная задача - разделить имеющиеся у нас в наличии площадки "Москвича" на две части. Новая площадка будет передана тому, кто будет развивать автомобилестроение. "Метрополь" же интересует старая площадка, "которая уже четыре года стоит без тепла, света и коммуникаций. Есть четкая позиция городских властей по развитию этой территории, и мы ее оспаривать не будем", - заявил М.Слипенчук.
Как ранее сообщала М2, на участие в торгах по продаже 54 объектов недвижимости ОАО "Москвич" было подано три заявки. В торгах приняли участие две компании ("Метрополь" и "Прометей"), подавшие заявки и перечислившие задатки в установленные сроки.
Управляющая компания "Метрополь", одержавшая победу на аукционе, предложила за имущество "Москвича" 5 млрд. 554 млн. 711 тыс. рублей. Начальная цена продажи лота составила 5 млрд. 506 млн. 711 тыс. рублей, шаг аукциона - 2 млн. рублей. Таким образом, окончательная стоимость превысила начальную цену на 48 млн. рублей. Общая площадь объектов, расположенных как на старой площадке АЗЛК (Волгоградский проспект, вл. 32), так и на новой (Волгоградский проспект, вл. 42), составляет 750 тыс. кв. м.
В конце ноября власти города заявили, что планируют участвовать в конкурсе и выиграть его. Департамент науки и промышленной политики предлагал создать на территории ОАО "Москвич" новые производственные мощности СП "Автофрамос", увеличить выпуск автомобилей до 80-120 тыс. в год, а также организовать современный индустриально-инновационный парк по созданию новых материалов и производству автокомпонентов. Ранее чтобы отбить у жилищных застройщиков желание бороться за недвижимость "Москвича" правительство Москвы своим постановлением оформило земельный участок по адресу: Волгоградский проспект, вл. 42 (площадью 126 га) как промышленную зону с единственно разрешенным видом использования - размещение объектов промышленности и науки.
Позиция столичных властей резко поменялось сразу после того как, они ознакомились с условиями аукциона, организатором которого выступила ОАО "Федеральная фондовая корпорация". "Московские власти, ознакомившись с условиями конкурса по продаже объектов недвижимости ОАО "Москвич", столкнулись с грубым нарушением законодательства и решили не участвовать в конкурсе и обратиться в суд с иском об отмене аукциона", - заявил первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко. По его словам, участники торгов могли потерять значительные средства в случае участия в конкурсе. В качестве примера В.Ануприенко привел один из пунктов условий конкурса, согласно которому в случае если представитель организации, подавшей заявку, физически не участвует в торгах, то задаток ему не возвращается. Отметив, что речь идет об 1 млрд. 100 млн. рублей, чиновник сказал: "Это, в общем-то, относится больше к сфере уголовно-процессуальных аспектов".
В торгах не смогла принять участие московская строительная корпорация Mirax Group. В корпорации утверждают, что Mirax Group фактически лишили возможности подать оформленные должным образом пакет документов на право участия в аукционе. "В течение целой недели до даты окончания подачи представители корпорации Mirax Group безуспешно пытались связаться с конкурсным управляющим Александром Ивановым, чтобы получить его подпись под соглашением о задатке. В итоге организаторы не допустили Mirax Group до участия в торгах мотивировав это тем, что корпорация подала неполный пакет документов и не внесла задаток", - рассказали М2 в корпорации. В связи с этим руководство Mirax Group планирует обратиться в судебные инстанции с целью доказать нелегитимность проведенного аукциона.
Как заявил М2 конкурсный управляющий ОАО "Москвич" Александр Иванов, прошедший аукцион завершил важный этап в работе по погашению задолженности ОАО "Москвич" перед федеральным бюджетом и конкурсными кредиторами.
"К сожалению, была предпринята попытка срыва торгов с использованием рейдерских схем атаки, сопровождавшаяся выбросом большого количества заведомо ложной информации в СМИ. В данной акции были задействованы и некоторые чиновники правительства Москвы, в частности, первый заместитель руководителя Департамента имущества В.Ануприенко. Его оценка организации и проведения торгов, которую он распространил через прессу, вызывает искреннее недоумение", - сказал он.
А.Иванов также отметил, что действия и высказывания руководства компании Mirax Group были направлены исключительно на срыв торгов. "Извещение о торгах (содержащее всю необходимую информацию о порядке и условиях подачи заявок на участие в торгах) было опубликовано в СМИ 3 ноября 2006 года. С 4 по 29 ноября все желающие могли ознакомиться с аукционной документацией и подать заявку на участие в торгах. Mirax Group подошла к процедуре подачи заявки на участие в торгах крайне "небрежно". Подача заявки на участие в торгах в последние минуты приема заявок и последующая неуплата задатка (при этом организатору торгов была передана "платежка", якобы подтверждающая перечисление задатка) - типичный для рейдеров ход, направленный на то, чтобы иметь в дальнейшем юридическую возможность подачи иска об обжаловании торгов с целью дальнейшего шантажа конкурсного управляющего и победителя торгов", - сообщил управляющий.
