Борис Фролов: Инвесторы и власть: диалог продолжаетсяНазад
Борис Фролов: Инвесторы и власть: диалог продолжается
Соблюдать принципы, обеспечивающие работу на благо Москвы и москвичей, а также противодействовать негативным тенденциям в инвестиционно-строительной сфере - таковы некоторые из пунктов решений, принятых 29 января участниками общего годового собрания Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ) в здании мэрии на Новом Арбате.
К участию в мероприятии были приглашены депутаты Государственной и Московской городской Думы, руководители всех комитетов и департаментов Правительства Москвы, журналисты. Вместе с представителями входящих в Ассоциацию организаций они заслушали отчет президента АИМ Бориса Фролова о работе за 2007 год. В прениях участвовали депутаты Государственной Думы Олег Толкачев, Галина Хованская, Светлана Савицкая, председатель Московского городского комитета профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов Валерий Лаптев, заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Ирина Кузнецова, другие лица.
АССОЦИАЦИЯ инвесторов Москвы образовалась в сентябре 1994 года в результате добровольного объединения нескольких участников инвестиционного процесса в столице. Сегодня в ее состав входят уже свыше 100 крупных строительных компаний, научно-производственных предприятий и других организаций и фирм, в том числе 11 зарубежных. За минувшие 13 лет сделано немало: построены и введены тысячи различных зданий и сооружений, снесены пятиэтажки первых поколений, инициирована и запущена программа "Новое кольцо Москвы". Ассоциация выступила инициатором и стала организатором ежегодно проходящих в столице общероссийских и международных выставок и конференций в сфере инвестиций и недвижимости, конкурса на лучший реализованный в столице проект в области инвестиций и строительства. Сегодня главные цели и задачи Ассоциации остаются прежними: участвуя в решении городских программ на взаимовыгодной основе, постоянно содействовать улучшению инвестиционного климата, защищать интересы и права инвестора, принимать активное участие в формировании и совершенствовании нормативно-правовой базы инвестиционной деятельности.
В 2007-м Ассоциация продолжила вести работу по анализу состояния инвестиционного климата, тенденций и возможных изменений на рынке недвижимости, анализу результатов и факторов, влияющих на работу инвесторов на столичном рынке. Ее предприятия и организации как и прежде активно участвовали в строительстве и развитии Москвы, одновременно расширяя свое присутствие в регионах и странах зарубежья. Результат этой деятельности - 5,8 млн кв.метров новой площади в зданиях и сооружениях, проинвестированных и введенных в эксплуатацию с участием входящих в Ассоциацию организаций в 30 регионах РФ и в 4-х зарубежных странах.
БОРИС Фролов подчеркнул при этом, что из ежегодного плана работ Ассоциацией реализуется лишь малая его часть. По его мнению, инвестиционный климат в Москве значительно ухудшился, имеет место невнимание комитетов и департаментов, в первую очередь - Комплекса экономической политики Правительства Москвы - к ежегодно вырабатываемым Ассоциацией предложениям и обращениям по улучшению ситуации. Б. Фролов выразил сожаление, что последнее совместное обсуждение вопросов инвестиционной политики на уровне руководства города было лишь в 2000 году.
- Такие встречи с активом Ассоциации - не самоцель, а крайняя необходимость для решения накопившихся нерешенных проблем и вопросов, - подчеркнул президент АИМ, - для устранения тех "ляпсусов", которые сложились во взаимоотношениях инвесторов с властью.
В городе не изжиты случаи нарушения принципов конкурсного подбора инвесторов, усиливается протекционизм, бюрократическое и экономическое давление на частного инвестора, продолжается монополизация. В 2007 году на аукционах по подбору инвесторов в столице разыграно всего 17 из 350 объектов, вследствие чего снизился потенциал участия ассоциированных структур в градостроительстве Москвы.
Как некую позитивную тенденцию в решении накопившихся проблем во взаимоотношениях инвесторов с городом Б. Фролов отметил создание в 2007 году такой организации как Мосинвестконтроль. В число важнейших задач на 2008-й Ассоциация ставит усиление работы, направленной на противодействие росту негативных тенденций и совершенствование нормативно-правовой базы, регламентирующей взаимоотношения властей города с инвесторами, поиск административного ресурса для реализации принципа "зеркальной ответственности" партнеров в этих отношениях.
В СВОЮ очередь заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Ирина Кузнецова, приветствуя содействие Ассоциации потоку инвестиций в развитие Москвы и регионов, подчеркнула, что эта деятельность могла быть намного результативнее, если бы активность в сотрудничестве с городом проявляло большинство организаций-участников Ассоциации. Так, например, не чувствует их помощи и поддержки в своей работе по закрытию контрактов по тем объектам, которые уже построены, созданная Правительством Москвы Межведомственная комиссия по решению проблемы обманутых вкладчиков.
Еще один негатив в работе членов Ассоциации - самое большое число несчастных случаев именно на этих стройках. Снизилась активность АИМ в организации ряда выставок, в том числе зарубежных. Многие трудности, которые испытывают в своей работе инвесторы, можно было предупредить, если бы они своевременно и активно подключились к разработке вступивших в силу новых нормативных документов. Согласившись с Б.Фроловым, что встречи инвесторов с чиновниками стали реже, И.Кузнецова предложила вести регулярное обсуждение назревших проблем в рамках организуемых семинаров и "круглых столов".
Председатель столичного профсоюза строителей Валерий Лаптев подверг критике социальную политику некоторых входящих в Ассоциацию предприятий и организаций, следствием которой становится низкий уровень зарплат, плохие бытовые условия, участившиеся случаи нарушений техники безопасности.
Свою поддержку в решении проблем участников Ассоциации инвесторов Москвы в вопросах, касающихся инвестирования в строительство, ремонт и эксплуатацию зданий, пообещали присутствующие на собрании депутаты Государственной Думы. Как и все другие выступающие в прениях, оценив положительно деятельность Ассоциации и ее дальнейшие планы, они подчеркнули личную заслугу президента Бориса Фролова в постоянном росте числа членов Ассоциации, а с ним - и инвестиций в развитие строительного рынка и рынка недвижимости в нашей стране.
