Борис Фролов: Эксперты предрекают снижение объемов строительстваНазад
Борис Фролов: Эксперты предрекают снижение объемов строительства
На состоявшейся вчера в рамках Восьмого Национального Конгресса по Недвижимости пресс-конференции президент ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов заявил, что есть все основания предполагать, что реализация закона об участии в долевом строительстве, вступившего в силу 1 апреля, приведет к снижению объемов строительства и укрупнению строительных компаний.
По мнению Б.Фролова причин тому несколько. Во-первых, в столице официальные сроки получения всех разрешений на строительство в 2-3 раза превышают срок сооружения самого здания.
Во-вторых, Б.Фролов считает, что застройщик не может гарантировать качество квартиры на пять лет вперед. "Во всех ГОСТах максимальный срок гарантии составляет 24 месяца", - подчеркнул он.
В-третьих, Б.Фролов отметил, что по тому же закону "застройщик должен иметь до 30% собственных денежных средств перед началом строительства". В связи с чем, реализация закона о долевом участии в строительстве приведет с одной стороны - к укрупнению строительных компаний, с другой - к увеличению сроков строительства, а как результат - снижению объемов вводимого в строй жилья.
Президентаассоциации инвесторов столицы пояснил, что закон об участии в долевом участии в строительстве не будет нормально работать в условиях монопольного рынка.
"Поддерживаю саму идею принятия закона, но необходимо доработать механизм введения его в действие", - заключил Б.Фролов.
