В ближайшие 15 лет в Подмосковье построят не менее 120 млн. кв. м жильяНазад
В ближайшие 15 лет в Подмосковье построят не менее 120 млн. кв. м жилья
В рамках XV международного фестиваля "Зодчество-2007", который проходит в Манеже, открылся день Московской области. С приветственным словом к участникам и организаторам фестиваля обратился министр строительного комплекса Подмосковья Евгений Серегин. Он напомнил, что в этом году в регионе предстоит сдать в эксплуатацию 7 млн. кв. метров жилья, тем самым, достигнув "европейского" показателя в 1 кв. м на душу населения. Всего в 2007 году будет сдано 33 спортивных комплекса, из которых 23 уже открыты. Серегин рассказал, что в этом году в регионе появились 16 новых школ и 22 детсада, а также много объектов промышленного назначения.
Министр отметил, что в области разработан генеральный план градостроительства до 2020 года. "Однако сегодня нам уже не хватает архитекторов и проектировщиков. Поэтому мы можем не успевать в сроки", - посетовал Серегин. Министр наградил дипломами деятелей в области архитектуры и градостроительства Московской области.
Потом он провёл пресс-конференцию, в ходе которой ответил на вопросы журналистов о строительстве, пятом транстпортном кольце и планах стройкомплекса на ближайшие 15 лет.
Объем вложенных инвестиций в строительство на территории Подмосковья составит в 2007 году 280 млрд. рублей. "При этом $4 млрд составят зарубежные инвестиции. В будущем сохранится положительная динамика по инвестициям в строительство региона. Уменьшения объемов не будет ни по социальным объектам, ни по жилью", - добавил Евгений Серегин. В 2008 году, по его данным, прирост таких вложений составит около 30%.
Центральная кольцевая автомагистраль, которую называют пятым транспортным кольцом, находится в стадии защиты проекта. Нужно сделать обоснования инвестиций. Ведь основными инвесторами ЦКАД помосковные власти видят зарубежные компании. Главный архитектор Московской области Александр Фролов уточнил, что при проектировании трассы стараются максимально следовать позиции властей Московской области - "максимально сохранить то, что имеем, максимально благоустроить и развить". В частности, эта позиция предполагает снос гаражей, дач и жилья.
Согласно генплану развития Подмосковья, ЦКАД пройдет в 50 километрах от МКАД. Протяженность трассы составит 530 километров, на некоторых участках магистраль будет иметь расширение до шести-восьми полос в одну сторону, а скорость движения по трассе составит 140-150 километров в час.
Министр строительства Подмосковья Евгений Серегин в свою очередь отметил, что "вокруг ЦКАД надо разместить всю логистику, всю промышленность. Около трассы будет построено 45-50 млн кв. м жилья", - добавил он. "Для решения проблемы пробок на транспортных магистралях Подмосковья власти региона планируют построить дополнительные объезды, развязки и пятое транспортное кольцо. После завершения строительства ЦКАДа вся транспортная нагрузка ляжет на него. Мы должны уже думать о строительстве кольца в 100-километровой зоне", - сказал Евгений Серегин. Он также рассказал, что будут построены объезды вокруг Химок, Балашихи, Ногинска, Одинцова, Егорьевского направления, Жуковского и одного из районов Капотни.
Планы на будущее у Министерства стройкомплекса Московской области грандиозные. За 15 лет в Подмосковье построят не менее 120 млн кв. м. жилья. "Мы видим в ближайшие годы, в ближайшие 15 лет, пакет заказов на 120 млн кв. м жилья в Подмосковье", - сказал Евгений Серегин. В частности, в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" на территории Подмосковья будет построено 12 млн кв. м жилья в Большом Домодедово, 22 млн - в А-101, 4,5 млн - в Рублево-Архангельском, рассказал министр. Также планируется построить около 5 млн кв. м жилья в районе города Истра.
"Имеются участки земли, имеются проработки, планировки уже на 60 млн кв. м жилья, включая те, которые будут построены в рамках нацпроекта", - уточнил Евгений Серегин.
В то же время "власти Московской области планируби ограничить плотность массовой застройки в регионе", - сказал министр. Он отметил, что увеличение объема строительства ведет и к увеличению транспортных потоков. При этом, жителям Московской области приходится "думать, куда поехать, как поставить машину", и их жизнь становится некомфортной.
За последние 7 лет в Московской области было построено 30 млн. кв. метров жилья. До конца 2007 года в регионе будут сданы 7 млн. кв. метров жилья и более 6 млн. кв. метров промышленных предприятий, включая торговые и логистические, а также 33 спортивных объекта, 16 школ, 22 детских сада, 4 поликлиники и 5 больниц.
"В связи с увеличением объемов строительства жилья архитекторам и стройкомплексу стоит подумать, а надо ли столько строить, ведь это увеличивает нагрузку на магистрали, возникает необходимость в строительстве парковок и стоянок",- сказал Евгений Серегин.
Министр уточнил, что решение об ограничении плотности строительства в регионе правительство Московской области может принять в ближайшее время.
