Зинаида Драгункина: Депутаты Мосгордумы намерены помочь учителям и врачамНазад
Зинаида Драгункина: Депутаты Мосгордумы намерены помочь учителям и врачам
В четверг, 5 декабря, на совместном заседании двух комиссий Московской городской думы - по социальной и жилищной политике обсуждалась проблема, вставшая перед учителями и врачами, занимающими квартиры по договору субаренды. Об этом "Regions.Ru" сообщили в пресс-центре Мосгордумы. К депутатам Мосгордумы стали поступать тревожные письма от учителей и врачей, которым город предоставил жилье по договору субаренды. Работники бюджетной сферы выражают тревогу из-за того, что истекают сроки действия договоров, заключенных с ними, а при перезаключении необходима государственная регистрация договоров. При этом необходимо предоставить целый пакет документов. Стоимость, к примеру только экспликации составляет около 1,5 тысяч рублей. Для учителя или врача эта сумма является весьма существенной. Кроме того, многие семьи, получившие жилье во временное пользование были сняты с учета по улучшению жилищных условий. В результате, как отметил депутат Евгений Бунимович, "туманная ситуация вызывает неоправданные желания" - бюджетники обращаются к депутатам с просьбами разрешить им приватизировать занимаемые квартиры. Между тем никаких законных прав для приватизации, увы, нет. Однако, все субарендаторы имеют приоритетное право на перезаключение договора.
Изначально в 1997 году программа предоставления жилья учителям и врачам была разработана для привлечения работников этих профессий в районы массовой застройки. При этом договоры аренды заключались Комитетом муниципального жилья с Комитетами образования и здравоохранения. По мнению председателя Комиссии по жилищной политике депутата Галины Хованской, необходимо еще разобраться насколько правомерно заключение подобных договоров между подразделениями правительства столицы. По мнению депутата, договоры должны были заключаться между КМЖ и поликлиниками,школами и т.д. Как пояснил руководитель Центра арендного жилья Павел Спирин, изначально договоры заключали Дирекции единого заказчика, однако потом необходимо их было перезаключить и зарегистрировать. Но не все организации это сделали. Поэтому сейчас обнаруживаются незарегистрированные договоры пользования, а не субаренды.
Помимо этого, у работников бюджетной сферы возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг, поскольку иногда с них пытаются взимать платежи по "полной программе". Но, как отмечалось на заседании, ставку арендной платы и 100-процентные коммунальные платежи должен оплачивать арендатор, то есть Комитеты здравоохранения и образования. И средства на эти цели должны быть заложены в городском бюджете. В своей ежегодной заявке в Департамент финансов эти подразделения обязаны указывать эту статью расходов. Между тем, депутат Михаил Антонцев предложил решение проблемы с финансированием: поскольку сейчас идет работа над проектом бюджета на следующий год, есть возможность выделить дополнительные средства для Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) с тем, чтобы именно они, как специалисты, занимались регистрацией договоров и оплачивали расходы. Это предложение поддержали все депутаты, принимавшие участие в заседании. При этом судьбу каждого отдельного человека может отслеживать не ДЖПиЖФ, а подразделения Комитетов здравоохранения и образования.
Одним из важнейших решений двух комиссий МГД стало настоятельная рекомендация восстановить всех снятых с учета работников образования и здравоохранения, получивших в пользование арендное жилье. Ведь многие из них сейчас уже имеют право на получение 90-процентной субсидии на приобретение жилья. По мнению Галины Хованской, людям необходимо дать свободу выбора - или продолжать жить в занимаемой квартире, или приобрести собственное жилье. Начальник управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев пообещал разобраться в каждом конкретном случае незаконного снятия с учета. На заседании председатель Комиссии по социальной политике депутат Зинаида Драгункина и Галина Хованская передали представителю ДЖПиЖФ письма учителей, в которых отмечены факты неправомерного снятия с учета.
Помимо этого, в ходе заседания отмечалось, что права субарендаторов в случае выхода на пенсию, потери кормильца, получении инвалидности и т.д. ущемлены не будут. В подобных случаях должен быть заключен договор социального найма. Помимо этого, было заявлено, что если при получении арендного жилья была сдана городу площадь, в случае расторжения договора субаренды тот орган, который принял площадь, должен предоставить ее вновь (но только по социальным нормам).
Подводя итоги заседания, Зинаида Драгункина подчеркнула, что вопрос рассмотрен Комиссиями очень своевременно. В своем решении Комиссии намерены в жесткой форме рекомендовать исполнительной власти решить возникшую проблему. В частности,по мнению депутатов необходимо подготовить постановление правительства города, которым четко ответить на все вопросы бюджетников, попавших в неопределенную ситуацию. Помимо этого, председатели двух комиссий готовы обсудить создавшееся положение на встрече с мэром столицы.
