Александр Мурычев: Необходимо создать такую правовую базу, которая обеспечивала бы неотвратимое наказание недобросовестных заемщиковНазад
Александр Мурычев: Необходимо создать такую правовую базу, которая обеспечивала бы неотвратимое наказание недобросовестных заемщиков
Необходимо создать такую правовую базу, которая обеспечивала бы неотвратимое наказание недобросовестных заемщиков и соответствующее покрытие убытков кредитора. Об этом заявил президент Ассоциации региональных банков России (Ассоциации "Россия") Александр Мурычев, выступая на заседании Консультативного совета Ассоциации. В этот совещательный орган входят руководители крупнейших банков страны.
В качестве первоочередных и неотложных шагов, по мнению Ассоциации, следует решить несколько задач. Во-первых, необходимо наполнить реальным содержанием институт залога (ипотеки), как способ обеспечения обязательств заемщиков. В настоящее время этот институт фактически не работает, хотя достаточно детально прописан в Гражданском кодексе РФ и в Законе "О залоге (ипотеке)", отметил Александр Мурычев. Дело в том, что содержащиеся в Кодексе императивные нормы в отношении залога (ипотеки) фактически дезавуированы иными законодательными актами, их нормы и положения позволяют недобросовестным заемщикам либо вообще не исполнять обязательств по кредитному договору, либо бесконечно затягивать их исполнение.
Затратив массу усилий и средств, отдельные кредитные организации через значительное время иногда добиваются удовлетворения своих претензий к заемщику, но зачастую примеры говорят об обратном. Такое положение объясняется тем, что действующие в настоящее время Арбитражно-процессуальный и Гражданский процессуальный кодексы, федеральные законы "О государственной пошлине" и "О несостоятельности (банкротстве)" и ряд других законодательных актов так или иначе стоят на защите интересов заемщиков без какого-либо учета интересов кредиторов.
Для исправления этой крайне негативной ситуации необходима, во-первых, серьезная системная корректировка всех законодательных актов, оказывающих отрицательное влияние на эффективную реализацию института залога (ипотеки), как способа обеспечения обязательств заемщиков, считает Александр Мурычев. При этом имеет смысл решить вопрос о создании и запуске эффективного механизма внесудебного взыскания по судебным залогам. Во-вторых, необходимо откорректировать законодательство так, чтобы все процедуры доказательства самого факта задолженности по обязательствам заемщика и взыскания этой задолженности занимали не более 5-6 месяцев.
В-третьих, необходимо добиться, наконец, принятия предложения Ассоциации "Россия" о выделении из общей конкурсной массы при банкротстве заемщика конкурсной массы, состоящей из имущества, являющегося предметом залога (ипотеки), а также предложений по ускорению решения всех процедурных вопросов, связанных с реализацией конкурсной массы, состоящей из имущества, являющегося предметом залога (ипотеки).
