Александр Мурычев: Россия пока еще входит в число стран с низким уровнем обеспеченности населения услугами ипотечного кредитованияНазад
Александр Мурычев: Россия пока еще входит в число стран с низким уровнем обеспеченности населения услугами ипотечного кредитования
Россия пока еще входит в число стран с низким уровнем обеспеченности населения услугами ипотечного кредитования. Об этом заявил президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев, выступая сегодня на IV Международном банковском форуме "Банки России - XXI век" в Сочи.
Вклад ипотечных операций в финансирование покупок жилья в России остается пока крайне низким. Задолженность по ипотечным кредитам, предоставленным российскими банками, увеличившаяся за 2005 год более чем в 3 раза, на данный момент составляет около 0,3 процента от ВВП. Для сравнения, в странах Западной Европы отношение ипотечного долга к ВВП достигает 70 процентов, в США - 50 процентов, а в странах Центральной и Восточной Европы - 25 процентов.
Россия пока еще входит в число стран с низким уровнем обеспеченности населения услугами ипотечного кредитования, отмечается в сообщении пресс-службы Ассоциации "Россия". На одного россиянина в настоящее время приходится около 20 долларов задолженности по ипотечным кредитам, в то время как на жителя Польши - 300 долларов, Латвии - 550 долларов. В целом по Западной Европе показатель ипотечного долга на душу населения колеблется в пределах 17-25 тыс долларов. Что же касается России, то по разным оценкам услугами ипотечного кредитования пока воспользовалось не более 2 процентов населения.
В абсолютном выражении объем задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями под залог приобретаемого жилья, на 1 апреля 2006 года составил 65,9 млрд руб (из них 28,9 млрд руб было выдано в российских рублях и 37 млрд руб - в иностранной валюте).
В качестве значимых региональных ипотечных рынков необходимо рассматривать Тюменскую (3,5 млрд руб задолженности по ипотечным ссудам), Свердловскую (2,2 млрд руб), Челябинскую (1,7 млрд руб) области, а также Республику Башкортостан (1,5 млрд рублей).
Высокий уровень активности на сегменте ипотечного кредитования также отличает Кемеровскую и Новосибирскую области, Пермский край, Алтайский край, а также Республику Татарстан. В этих регионах реализуются ипотечные программы, финансируемые за счет бюджетных средств. Региональные власти выделяют ресурсы на субсидирование процентных ставок по ипотечным ссудам или на оплату заемщиком первоначального взноса.
