Павел Созинов: В Петербурге было выдано 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 19,2 млрд. рублей в прошлом годуНазад
Павел Созинов: В Петербурге было выдано 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 19,2 млрд. рублей в прошлом году
В планах участников городского ипотечного рынка удвоить показатели и довести их до 20 тыс. в 2007 году.
Эти цифры были озвучены на круглом столе "Итоги развития рынка ипотечного кредитования в 2006 году. Планы на 2007 год", который состоялся сегодня в Агентстве бизнес новостей.
Как заявил участвующий в мероприятии исполнительный вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Созинов, количество выданных кредитов было бы в два-три раза больше, если бы не ажиотажное повышение цен на рынке недвижимости, несколько притормозившее развитие ипотеки.
Тем не менее, по словам г-на Созинова, темпы роста объемов ипотечного кредитования сохраняются на достаточно высоком уровне. Сегодня рынок стабилизировался, и повышение стоимости жилья ожидается только в пределах инфляции. Поэтому, считает Павел Созинов, сейчас ипотека будет наиболее востребованным инструментом именно для улучшения жилищных условий, а не для инвестирования накоплений, как это было на пике роста цен.
Слова г-на Созинова подтверждают данные начальника отдела ипотечного кредитования "ВТБ-24" Татьяны Хоботовой, заявившей, что из-за роста цен более 50% одобренных заявок на кредиты так и осталось в 2006 году не реализованными. Татьяна Хоботова выразила надежду, что потенциальным потребителям удастся улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки в этом году, так как приобрести квартиру за "живые" деньги могут позволить в данный момент не более 10% покупателей.
Как считает генеральный директор ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" Владимир Компанейщиков, в Петербурге рынок ипотеки еще далек от насыщения и темпы роста ипотечного кредитования отстают от региональных показателей. По его словам, если в Северной столице доля сделок с использованием ипотеки составляет 3-4%, то в регионах Сибири и Урала - не менее 15%.
По его мнению, на данный фактор оказывает большое влияние информационное освещение вопросов и проблем ипотечного кредитования. В этой связи Павел Созинов пригласил всех собравшихся принять участие во Втором Петербургском ипотечном форуме, который состоится 1-2 марта этого года в гостинице "Прибалтийская". Именно на этом мероприятии можно будет обсудить и решить многие вопросы и проблемы развития ипотечного кредитования в России.
