Холдинг RBI в 2008 году приступит к реализации проектов по строительству коммерческой и жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти с общим объемом инвестиций 500 млн долл. Как сообщил президент холдинга Эдуард Тиктинский, за последние полтора года холдинг приобрел в Петербурге и Ленобласти пять земельных участков общей площадью 40 га, заплатив за них 100 млн долл. На этих площадях планируется построить 250 тыс. кв. м жилья и 50 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
В активе земельных приобретений компании три участка под жилую застройку в Петербурге, на улице Шелгунова, 5, Большой Посадской улице, 12, а также на 17-й линии Васильевского острова, 40. Проекты будут завершены в 2010-2011 годах. Общий объем инвестиций в их реализацию составит 100 млн долл. Вице-президент по жилой недвижимости Дмитрий Флеров сообщил, что компания также приобрела участок земли в поселке Мистолово (Ленобласть). Здесь будет реализован инновационный проект по строительству коттеджного поселка в скандинавском стиле класса люкс с социальной инфраструктурой, рассчитанного на проживание 4 тыс. человек, к 2011 году. RBI застроит не менее 100 тыс. кв. м и инвестирует в проект 200 млн долл. Как рассказали менеджеры RBI, архитектурная концепция разработана с участием бюро Arkval (Финляндия). Впоследствии холдинг намерен реализовать еще четыре-пять аналогичных проектов в регионах России.
Кроме того, был приобретен участок площадью 2,5 га на Пискаревском проспекте, 3, напротив Смольного. Это территория бывшей фабрики "Возрождение", где холдинг планирует построить многофункциональный комплекс общей площадью около 100 тыс. кв. м, включающий в себя жилую застройку класса В и С, а также бизнес-центр класса А площадью 40 тыс. кв. м. Проектирование ведут архитектурное бюро "Григорьев и партнеры" (Россия) и RTKL (Англия). Проект будет реализован к концу 2012 года. Общий объем инвестиций составит 200 млн долл. В том числе 100 млн долл. - на строительство бизнес-центра. "Все заявленные инвестиции - заемные и собственные средства компании в соотношении 70 на 30", - сообщил РБК daily вице-президент холдинга по финансам и экономике Алексей Ефремов.
В числе проектов холдинга в сфере коммерческой недвижимости была анонсирована также сдача в первом квартале 2008 года комплекса жилой и коммерческой застройки "Ле Гранд" на Невском проспекте, 152. Объем инвестиций в проект составил 20 млн долл. Это собственные средства компании. В здании будет открыта двухэтажная галерея бутиков мужской одежды Esfera. По словам вице-президента холдинга по коммерческой недвижимости Олега Бойшенко, общий объем помещений под аренду в объекте составляет 1650 кв. м. Примерно 300-330 кв. м будет отдано якорному арендатору - бренду Сanalli. Уже заключено 75% предварительных договоров с арендаторами, среди которых, по словам менеджера, будут бренды, ранее не представленные в России. "Арендные ставки в галерее составят 1,5 тыс. долл. за кв. м в год без НДС", - заявил г-н Бойшенко.
