Депутат Дмитриева. Обоснование по поправке номер 21.
Дмитриева О. Г. Спасибо.
Уважаемые коллеги, в законе даётся срок на право преимущественного
выкупа тем арендаторам, у которых срок аренды три года и более. Но дело в
том, что в целом ряде случаев, например, в Санкт-Петербурге, сроки "арендные оформлялись каждые 11 месяцев, иногда они продлевались, иногда они оформлялись как новые арендные договора. И арендатор мог быть и 10 лет, и 15 лет, но последний договор у него, допустим, на 11 месяцев.
Поэтому суть поправки - то, что суммируются сроки договоров по одному объекту, чтобы не делать плохих условий для тех арендаторов, которым субъект Федерации сознательно членил и сокращал сроки договоров аренды.
Председательствующий. Пожалуйста, комитет.
Плескачевский В. С. Оксана Генриховна, вот в этой части мы с вами полностью согласны, с той только разницей, что мы считаем, что... вместе с юристами вытачивали эту формулировку, действующую сегодня вот в тексте, и считаем, что она распространяется на только срок аренды, в том числе и набранный по 11 месяцев. Так уверяют специалисты, так уверяют правовики.
Но у вашей поправки есть вторая часть, которая говорит о том, что
добросовестным признаётся тот и только тот, по которому не было судебных
решений по неисполнению договора. Угадайте, сколько может быть разных
оснований неисполнения договора? Не подмёл территорию, не сдал деньги в
благотворительный фонд и так далее... Мы не можем согласиться с такой
поправкой.
Председательствующий. Позиции ясны.
Ставится на голосование поправка номер 21. Депутат Дмитриева предлагает её принять, комитет - против.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования 17 час. 44 мин. 43 сек.
Отклоняется поправка.
И последняя поправка из вынесенных на отдельное обсуждение, 23-я поправка. Пожалуйста, депутат Дмитриева.
Дмитриева О. Г. Вообще по этой поправке у меня большой вопрос, как комитет представлял, что он учёл, что он не учёл, поскольку две позиции из наших поправок, которая здесь большая поправка, вы учли, по поводу увеличения срок выкупа - с 3-х до 5 лет. При этом она полностью стоит, что отклонена.
Но тем не менее по поводу формулировки, по зачёту стоимости произведённых арендаторами улучшений, повышающих рыночную стоимость. В окончательной редакции ваших поправок, которые розданы на отдельном листе, всё-таки это положение как-то учтено. Хотя редакция учёта этого положения, учёта стоимости произведённых улучшений, на наш взгляд, в нашей поправке под пунктом 12 формулировка лучше, поскольку в вашей поправке, которую окончательно приняли, написано, что стоимость произведённых улучшений, повышающих рыночную стоимость, учитывается только, если они были произведены с согласия арендодателя.
Вот сейчас мне представляется очень непонятным, как и где через прошествие стольких лет предприниматель будет доказывать согласие арендодателя. Поэтому мы предлагаем 12-й пункт - стоимость вот этих произведённых улучшений - записать в той редакции, в которой предлагаем мы.
Председательствующий. Пожалуйста, комитет.
Плескачевский В. С. Оксана Генриховна, вы - законодатель со стажем. И поэтому прекрасно это понимаете, что, подавать огромную поправку, а потом упрекать нас в том, что она не принята целиком, а принята какими-то отдельными частями, было бы неправильно.
По существу. Оксана Генриховна, дело в том, что... Вот по поводу неотделимых улучшений. Общая норма гражданского права говорит о том, что, если я произвёл неотделимое улучшение, то есть капитальные затраты, с согласия, то возмещается.
Если без согласия, не возмещается. Как правило, никто нигде и никогда не согласовывал эти капитальные затраты. И если мы хотим сегодня создать неопределенность ещё большую, да,... Ещё раз, если согласовано, если есть документ о том, что с администрацией согласовали, есть и такие случаи. Но если мы сегодня ввергнем стороны в судебные процессы, я не думаю, что это будет способствовать, скажем,... Комитет против.
Председательствующий. Коллеги, я прошу обсуждать в регламентном режиме. Если у вас есть какая-то личная дискуссия, которую мы всё равно не слышим, тогда делайте это в другом месте.
Ставится на голосование поправка номер 23. Комитет предлагает её
с
отклонить.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования 17 час. 48 мин. 09 сек.
Поправка отклоняется.
Ставится на голосование проект обсуждаемого федерального закона во втором чтении.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования 17 час. 48 мин. 42 сек.
Решение принято.
По ведению депутат Останина.
Останина Н. А. Спасибо.
Уважаемый Олег Викторович, случилось такое досадное недоразумение. При голосовании за поправки, которые я озвучивала, получилось, что я сама и не голосовала. Это поправки номер 3, 10, 13, 40. Я прошу считать, что депутаты Останина, Илюхин, Зюганов голосовали "за".
Председательствующий. Хорошо.
Останина Н. А. И поправка номер 6 ещё. Тоже голосовали "за".
Председательствующий. Это для стенограммы.
о
Депутат Копылов по ведению.
Копылов В. В. Я нажимал, но у меня не сработала кнопка. Я "за" голосовал.
Председательствующий. Вы голосовали "за".
Хорошо.
Коллеги, переходим к 23 пункту.
Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 22 Федерального закона "О судебных приставах".
http://www.spravedlivo.ru/news/6646.smx
Док. 456700
Опублик.: 04.07.08
Число обращений: 80
Дмитриева Оксана Генриховна
|
