Что за необходимость в начале 21 века на три недели, в лучшем случае, оставлять сограждан без элементарных жизненных удобств. Как вы понимаете, это не единственный и не самый сложный вопрос к нашим родным коммунальщикам. О коммунальной сфере мы поговорим с нашим сегодняшним гостем. Заместитель председателя Комитета по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Андрей Широков - желанная персона в нашей студии.
- У нас на календаре начало 21 века, я не ошибся. Российское ЖКХ в каком времени задержалось, по Вашим оценкам?
Широков: ЖКХ задержалось где-то в середине 90-х годов. И сейчас идет медленное осознание с помощью законодательства, которое было принято в РФ. Мы потихонечку переходим в 21 век, очень маленькими долями. У нас из 100% многоквартирных домов, которые в стране есть, только 10% - 12% перешли в 21 век.
Законодательная база у нас современная. Я всегда говорю: "Не надо пугать жилищным кодексом РФ, а надо его просто пояснять". В него все равно нужно вносить определенные коррективы.
- Отношения в сфере управления жильем у нас так и не стали договорными. Монополия прежних ЖЭКов и ДЭЗов не разрушена, государственная программа сорвана. К маю 2008 года все дома должны были обслуживать управляющие компании. Что же произошло, почему не получилось?
Широков: Последние десять лет в стране не существует ЖКХ, в стране существует жилищное и коммунальное хозяйство. Объединять их совсем не надо. Между ними существует "и", это уже договорные отношения между коммунальной системой и жилищной системой, понимая, что жилищная система является потребителем и плательщиком.
- Есть ли какие-нибудь места в Москве, в стране, где удалось отстранить муниципальных чиновников от этой кормушки?
Широков: Есть. Владивосток дальше Москвы ушел и в понятиях, и в действиях. В Москве есть примеры. Например, ТСЖ "Эксклюзив" на Бакунинской улице, в котором руководитель и его маленькая команда работают самостоятельно и не зависят от города.
- Когда возникнут новые управляющие компании, исчезнут ли ежегодные отключения горячей воды?
Широков: Нет, они не исчезнут. Исчезать ежегодные отключения могут только в той модели, когда мы к дому подводим два ресурса: холодная вода и электроэнергия. Почему мы отключаем каждый год воду? Система работает на старой модели. Оборудование может быть современным, но построенное по старой схеме. Если вы хотите, чтобы зимой проблем с отоплением и горячей водой в доме не было, то летом придется потерпеть.
