Владимир Ресин: Мы обещали строить по 100 детсадов в год и обещанное выполняемНазад
Владимир Ресин: Мы обещали строить по 100 детсадов в год и обещанное выполняем
Конец года для строителей - всегда аврал. Тем более что в 2007-м город поставил перед московскими прорабами непростые задачи: увеличить долю муниципального жилья, отказаться от точечной застройки, второй год подряд ввести в строй не меньше 100 новых детсадов, начать строительство Четвертого транспортного кольца, ускорить реконструкцию Ленинградки и многие другие. Об итогах уходящего года глава стройкомплекса Москвы Владимир РЕСИН рассказал корреспонденту "Города" Дарье Быстровой.
- В 2007 году московские строители обещали построить более 5 млн кв.м жилья в столице. Получилось?
- Вот передо мной полный отчет за десять месяцев уходящего года. Завершено строительство жилых домов общей площадью 4,223 млн кв.м, то есть выполнено 88% от годовой программы. И уже нет сомнений, что план будет выполнен. Хотел бы отметить, что значительный вклад в достижение этих результатов внесли привлеченные генподрядные организации ведомств, фирм и корпораций. Ими возведены жилые дома площадью 1,95 млн кв.м, то есть чуть меньше половины от общего объема жилья, построенного в Москве за этот период.
- А сколько построено жилья за счет городского бюджета?
- За десять месяцев по муниципальному заказу введено в эксплуатацию 954 тыс. кв.м. В оставшееся время за счет городского бюджета предстоит закончить строительство жилых домов площадью 658 тыс. кв.м. Причем подрядным организациям и заказчикам совместно с префектурами административных округов следует приступить к сдаче построенного жилья не позднее середины декабря, не перенося этот процесс на начало будущего года. Что касается выполнения президентской программы обеспечения жильем военнослужащих, то в нынешнем году мы должны были построить 3 тысячи 998 квартир. Несмотря на все сложности с территориальным размещением этого строительства, сегодня построена и передана военнослужащим 931 квартира. В ноябре подготовлены к сдаче 640 квартир и готовятся к сдаче в декабре еще 2060. Так что и по этой программе мы свои обязательства выполняем.
- Жители пятиэтажек волнуются, хватит ли у города сил и денег на программу переселения из сносимых домов?
- Отвечаю волнующимся - по программе обновления районов пятиэтажной и ветхой застройки с начала года снесено 231 здание площадью 443 тыс. кв. м. Для выполнения годового задания предстоит снести еще 149 домов площадью 300 тыс. кв. м. Наиболее сложные задачи стоят перед префектурами Западного, Северного и Юго-Западного административных округов, где предстоит снести 94 дома, что составляет около трети общегородской годовой программы. При этом мэр Москвы поставил перед нами задачу ускорить ликвидацию панельных пятиэтажек - за два ближайших года мы должны ее выполнить. В рамках осуществляемой реконструкции центральной части города на сегодня построено и сдано жилье площадью почти 215 тыс. кв. м из 350 тыс. кв. м, предусмотренных годовой программой.
- Летом, когда Владимир Путин посещал Куркино, он сказал, что для Москвы сейчас главная задача-решить проблемы обманутых вкладчиков. Решаются?
- Как и обещал мэр, эта работа будет завершена в 2008 году. Строительство первых 13 домов, покупатели квартир в которых могли остаться без жилья и без денег, завершено. Восемью недобросовестными компаниями, которые не имели права на застройку в Москве и по сути оказались чистой воды мошенниками, занимается прокуратура. Более того, скажу, что правительство Москвы активно занимается и проблемой обманутых вкладчиков, которые заплатили за сооружение гаражей и тоже остались без денег и машино-мест.
- В прошлые годы рост темпов строительства жилья тормозил дефицит энергомощностей. С этой проблемой удалось справиться?
- Ликвидация дефицита мощностей энергоснабжения и опережающая прокладка инженерных коммуникаций в новых микрорайонах по-прежнему стоят в числе важнейших задач. В этом году для ее решения завершено строительство электроподстанций "Ново-Внуково", "Давыдковская", "Дубнинская" и "Заболотье". Введены в эксплуатацию первые пусковые комплексы подстанций "Герцево" и "Сити-2". Несмотря на это отсутствие резерва мощности существующих источников, длительное оформление технических условий на присоединение потребовали разработки и реализации временных схем электроснабжения объектов. Так, принято решение о закупке мобильных электроподстанций мощностью 20-25 МВт для размещения их на строительных объектах до перевода этих объектов на постоянное электроснабжение.
- 2007 год по инициативе мэра Москвы Юрия Лужкова был объявлен Годом ребенка. Год наступающий будет Годом семьи. Но очередь в детсады, к сожалению, меньше не стала.
- Да, правда, говорят, что и рожать москвичи стали больше, что не может не радовать. Мы обещали строить по 100 детсадов в год и обещанное выполняем. В прошлом году сотню построили. В этом построены 3 6, подготовлены к сдаче 22. И до конца года завершим строительство еще 42 дошкольных учреждений. Кроме детсадов введены в эксплуатацию 16 общеобразовательных школ, один блок начальных классов и одна пристройка к Московскому казачьему кадетскому корпусу на улице Маршала Чуйкова. До конца года построим еще 7 школьных зданий.
- Недавно в столице открыли новый роддом в Зеленограде. А еще будете строить?
- Если рождаемость и дальше будет повышаться, обязательно. В уходящем году также были построены поликлиника в Кожухове и первые два корпуса медицинского центра МГУ имени Ломоносова. Ввод оставшихся четырех корпусов намечен на апрель 2008 года. Сегодня ведутся отделочные и специальные работы на лабораторном и морфо логическом корпусах Комплекса судебно-медицинской экспертизы в Котлякове. Продолжается реконструкция корпусов Института имени Склифосовского.
- Какие новые дороги и транспортные развязки появятся в уходящем и будущем годах?
- Практически завершено строительство тоннелей в Серебряном Бору, ввод в эксплуатацию которых плюс нового моста через Москву-реку позволит к концу года открыть движение по Звенигородскому проспекту от Мневников до МКАД. Начаты работы на Дмитровском шоссе, Крестовском путепроводе и первоочередных участках Четвертого транспортного кольца от Щелковского до Измайловского шоссе. На повестке дня сегодня - проработка вопросов транспортной схемы города в целом и начало реализации первоочередных задач транспортного обеспечения районов массовой застройки: Кожухова, Щербинки, Ходынки, поселков Некрасовка и Северный.
- А как с гаражами? Их дефицит привел к тому, что цены за квадратный метр в паркинге сравнимы с ценами на квартиры?
- Для автовладельцев за 10 месяцев построены гаражи-стоянки общей вместимостью 88 тыс. машино-мест. В ноябре и декабре сдадим еще 38 тыс. машино-мест. Но, конечно, ликвидировать накапливаемый десятилетиями дефицит придется еще долго.
- Жители Москвы уже успели оценить новый городской музей - восстановленный Большой дворец в Царицыне. А где сегодня работают реставраторы и строители?
- Сегодня город приступает к реконструкции музея-заповедника "Коломенское", реабилитации территорий природно-исторических парков "Измайлово" и "Москворецкий". Также будут проведены ремонтно-реставрационные работы ансамбля Марфо-Мариинской обители и Петровского путевого дворца.
- Одна из самых горячих тем уходящего года - "точечная" застройка. Как писали "Известия", "горячими точками" межведомственная комиссия под руководством главного архитектора Москвы Александра Кузьмина признала пока лишь два десятка адресов из нескольких сотен, на которые жаловались москвичи. Еще около полусотни спорных объектов будут рассмотрены повторно после тщательной экспертизы. Почему же одни стройки признаются точечными, а другие - нет?
- С самого начала термин "точечная застройка" был скорее из области эмоций, чем градостроительства. Пока земли в городе хватало для всех, о точечной застройке и речи не шло. Появился дефицит земли, новостройки стали причинять горожанам неудобства, родился термин. Но городские власти уже давно решили не "втыкать" торговые и офисные центры в сложившиеся кварталы. Сегодня внутри застроенных микрорайонов речь может идти только о возведении детсадов, школ, больниц, жилья для очередников и переселенцев из сносимых домов... Молодым жителям микрорайонов все это позволяет жить более комфортно. А людям моего возраста зачастую не хочется видеть лишней суеты у себя во дворе. Как здесь должна вести себя власть? Искать компромисс, учитывая интересы и тех, и других. Столичное правительство недавно рассмотрело проект Градкодекса Москвы и внесло его в городскую думу. Сегодня депутаты разрабатывают определение того, что в итоге считать точечной застройкой.
- А вы знаете это определение?
- Это - строительство внутри сложившегося квартала, которое нарушает градостроительные нормативы: плотности застройки, инсоляции, нагрузки на коммуникации и так далее. Таких нормативов в законодательстве существуют десятки. Другое дело, что нарушение не всегда видно "на глаз": для того чтобы выявить его, часто нужна особая экспертиза и уж в любом случае визит экспертов.
