Зам. председателя правления ОАО `Уралпромстройбанк` Дмитрий Новоселов: Главная проблема развития ипотечного кредитования незащищенность кредитора.Назад
Зам. председателя правления ОАО `Уралпромстройбанк` Дмитрий Новоселов: Главная проблема развития ипотечного кредитования незащищенность кредитора.
Как сообщалось ранее, по словам аналитиков, 2003 г. должен сопровождаться ростом ипотечного кредитования и началом подъема жилищного строительства в России.
Как заявил ИАА "УралБизнесКонсалтинг" зам. председателя правления ОАО "Уралпромстройбанк" Дмитрий Новоселов, в настоящее время эта тема становится все более актуальной. "Сегодня конкуренция между банками за ту или иную рыночную нишу довольно высока, и потребительский рынок наиболее перспективный в этом смысле. Несмотря на свою трудоемкость, он имеет огромный потенциал в части привлечения и размещения средств", сообщил Д. Новоселов.
Также Д. Новоселов отметил, что в настоящее время ипотечное кредитование необходимо, и банки, несомненно, будут развивать это направление. "Однако пока ни один банк массово не выдает кредитов на покупку жилья, поскольку, например, программа развития ипотеки в Москве фактически провалилась, заявил Д. Новоселов. Проблем много, но устранение тех из них, которые часто обсуждаются (отсутствие долгосрочных ресурсов, низкая официальная заработная плата, отсутствие правовой основы развития рынка ипотечных ценных бумаг и т.д.), не является панацеей. Главная проблема это незащищенность кредитора, а именно, невозможность выселения недобросовестных заемщиков из жилья, на которое обращено взыскание. Отсюда и недоверие инвестора, и, как следствие, отсутствие финансирования данных программ зарубежными фондами", сообщил Д. Новоселов.
