Мартин Шаккум: `Жилищная политика переходит под контроль государства`Назад
Мартин Шаккум: `Жилищная политика переходит под контроль государства`
Жилищная политика была и остается одним из самых трудных и тяжелых вопросов. Поэтому, согласно Указу президента РФ "О мерах по развитию жилищного строительства", земли, находящиеся в федеральной собственности, перейдут в земельный фонд государства для последующего строительства жилья.
Поэтому хочу акцентировать тот факт, что указ президента свидетельствует о его самых серьезных намерениях вплотную заняться жилищной политикой в стране.
Он позволяет разрешить давнюю проблему застройщиков. Ведь до сегодняшнего дня у нас только 1% земель мог быть использован под жилищное строительство, что несопоставимо со странами Западной Европы и Северной Америки.
Также отмечу, что комплексное развитие малоэтажной жилищной застройки предполагает освоение земельных участков большой площади. В связи с этим необходимо вовлекать в оборот в целях жилищного строительства федеральные земли, закрепленные за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями и не используемые ими. Это может стать значительным резервом для увеличения объемов жилищного строительства.
До подписания такого указа в Федеральном законе от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях развития жилищного строительства была предусмотрена временная передача полномочий по управлению и распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в федеральной собственности, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Теперь передача таких земель будет осуществляться на постоянной основе, что, безусловно, активизирует жилищное строительство в регионах.
