Совершенствовать систему ЖКХ. Предложения депутата-коммунистаНазад
Совершенствовать систему ЖКХ. Предложения депутата-коммуниста
Комитет Новосибирского облсовета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса предлагает областному Совету выйти в Государственную думу с законодательной инициативой о внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в Жилищный и Налоговый кодексы, сообщает сайт Новосибирского обкома КПРФ.
"Жилищный кодекс предусматривает три возможных способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом; управление управляющей организацией. Вариант "непосредственное управление" в Новосибирске практически не встречается. Он характерен для небольших населенных пунктов, в которых есть "условно многоквартирные" небольшие дома на несколько хозяев", - рассказал пресс-службе облсовета депутат-коммунист Сергей Ковалев.
По словам депутата Ковалева, согласно Жилищному кодексу, органы местного самоуправления могут выделять бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, либо жилищным кооперативам. И Федеральный закон "О фонде содействия жилищно-коммунального хозяйства" позволяет использовать средства Фонда на капремонт многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и управляющими организациями.
Таким образом, собственники помещений, выбравшие непосредственное управление, остаются без государственной и муниципальной поддержки. Их законные права и интересы ущемлены в сравнении с теми, кто выбрал иной способ управления. Чтобы устранить "поражение в правах" этой категории владельцев жилья, необходимо внести изменения в Жилищный кодекс и Федеральный закон "О фонде содействия жилищно-коммунального хозяйства", позволяющие финансировать из бюджета и средств Фонда капитальный ремонт в многоквартирных домах, собственники которых выбрали непосредственный способ управления.
В Налоговый кодекс предлагается ввести дополнение, разрешающее не облагать НДС расходы товариществ собственников жилья и управляющих организаций, связанные с обслуживанием многоквартирных жилых домов.
"В первую очередь эти нововведения позволят сделать эту сферу привлекательной для инвестиций, и позволят снизить выплаты граждан управляющим компаниям", - пояснил корреспонденту газеты "За народную власть!" Сергей Ковалев. По словам Ковалева, цель всех обращения в Госдуму - помочь жителям многоквартирных домов получить пресловутые 19 миллиардов на недоремонт жилого фонда.
