В России с сегодняшнего дня вступает в силу закон о "дачной амнистии", который предоставляет упрощенный порядок оформления прав собственности граждан на недвижимость.
Подписанный президентом России документ устанавливает упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на них домов и строений.
Для регистрации земельного участка теперь достаточно трех документов. Это декларация об объектах недвижимого имущества, новый техпаспорт на строения, а также форма выписки из похозяйственной книги.
Декларация об объекте недвижимого имущества позволит гражданам зарегистрировать право собственности на любые постройки на дачных участках - дачные дома, бани, а также на гаражи, построенные на участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. Для оформления права собственности на индивидуальные жилые дома внутри населенных пунктов граждане должны будут заполнить технический паспорт.
Как сообщил ранее глава профильного комитета Госдумы Павел Крашенинников, главным отличием закона стало признание государством частной собственности вне зависимости от времени выдачи документов на право пользование землей. Так, для регистрации прав на объекты, не относящихся к сфере индивидуального жилищного строительства, достаточно будет заполнить декларацию, то есть предоставить подробное описание дачи или гаража и оформить право собственности без всяких строительных разрешений и оценок БТИ, пояснил Крашенинников. Для жилых домов потребуется техпаспорт.
Как сообщил заместитель Федеральной регистрационной службы РФ Максим Прохоров, всего, по предварительным оценкам экспертов, количество объектов, подпадающих под действие закона, составляет около 40 миллионов. В связи с этим в Росрегистрации ждут увеличения обращений граждан с заявлениями о регистрации прав на недвижимость.
Органы регистрации уже решили открыть дополнительные окна для приема документов по дачной амнистии и подготовить графики приема документов от садоводческих и дачных объединений граждан после получения кадастровых планов участков.
Однако, как сегодня было заявлено по одному из федеральных каналов Правительству для реализации данного закона придется принять еще ряд подзаконных актов.
