Салехард. ОАО `Агентство по ипотечному жилищному кредитованию` рассказало о перспективах ипотеки в ЯНАО.Назад
Салехард. ОАО `Агентство по ипотечному жилищному кредитованию` рассказало о перспективах ипотеки в ЯНАО.
Вчера представители ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" провели семинар-совещание "О развитии федеральной системы ИЖК и перспективы развития ипотечного кредитования в ЯНАО"
Как сообщает ИА "Север-Пресс", агентство представляли генеральный директор акционерного общества Александр Семеняка и директор Департамента региональной политики и маркетинга Александр Егоров. На встрече присутствовали заместители: губернатора ЯНАО по строительству Виталий Терентьев и председателя Госдумы ЯНАО Галина Андриянова, начальник Главного управления жилищной политики администрации ЯНАО Елена Зленко,руководители муниципальных образований автономного округа, представители банкови страховых организаций, действующих на Ямале.
Ипотека становится приоритетным методом решения жилищной проблемы в стране. Первый раз это было отмечено в прошлогоднем Послании Президента РФ Владимира Путина Федеральному Собранию. После этого была создана рабочая группа Госсовета РФ. Итоги ее работы были рассмотрены Президиумом Государственного Совета в феврале текущего года.
"То соглашение, сказал в начале совещания Александр Семеняка, которое мы подписали сегодня с губернатором Ямало-Ненецкого автономного округа, соответствует рамкам формирования федеральной ипотечной структуре в целом".
Он обратил внимание присутствующих на то, что ипотека реально стыкует три важнейшие экономические составляющие рынка: рынок труда, рынок жилья и рынок финансовый. Таким образом, ипотека должна стать одним из факторов экономического роста России.
Агентство по поручению Правительства РФ налаживает сегодня работу во всех субъектах страны. Оно стремится к тому, чтобы в самое ближайшее время у любого гражданина была возможность взять ипотечный долгосрочный кредит, сроком до тридцати лет. Отметим, что банки таких кредитов сегодня не выдают. Именно агентство через своих региональных представителей уже сейчас готово выкупать такие кредиты. На этой основе агентство формирует средства для выпуска ипотечных ценных бумаг. Это и является основным источником финансирования деятельности агентства. Одним из реальных инвесторов в ценные бумаги акционерного общества будет выступать Пенсионный фонд РФ, которому сегодня, согласно действующему законодательству, в рамках накопительной части разрешается инвестировать неограниченный объем средств випотечные ценные бумаги с государственной гарантией. Рыночный характер ипотеки должен обеспечить масштабное привлечение финансовых средств, адекватное объему жилищной проблемы.
"Для населения агентство должно создать реальный механизм решения жилищнойпроблемы, сказал Александр Семеняка, для субъектов Российской Федерации мы являемся источником инвестиций в регионы. Для банков мы обеспечиваем ликвидностьих активов в форме ипотечных кредитов. А для инвесторов мы являемся центром, который регулярно будет выпускать надежные ценные бумаги, так не достающие сегоднянашему финансовому рынку".
В заключение совещания представители агентства подробно ответили на все вопросы присутствующих. По словам начальника Главного управления жилищной политикиавтономного округа Елены Зленко, "мы уже полтора года занимаемся запуском системы ипотечного кредитования и, конечно, предлагаемая агентством структура деятельности будет опираться на уже существующие организации в муниципальных образованиях Ямала".
