Олег Мащенко:`Жилье в стране надо обязательно страховать`Назад
Олег Мащенко:`Жилье в стране надо обязательно страховать`
Владельцы приватизированных квартир могут быть привлечены к оплате капитального ремонта жилья. Об этом заявили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы. Конечно, это должно произойти. Раз жилье частное, то кто ж его вам будет ремонтировать? Конечно, вы сами и будете оплачивать капремонт своего жилья. Но есть другой вопрос. Государство, отдавая приватизированное жилье людям, в начале 90-х годов взяло на себя обязательство провести капитальный ремонт жилья. Там, где нормативные сроки проведения капитального ремонта жилья подошли, его должны были отремонтировать еще 10-15-20 лет назад. Но этого не было сделано. И сегодня, конечно же, нельзя взимать деньги с владельцев приватизированных квартир до тех пор, пока государство не выполнит свои обязательства. Жилые дома, которые прошли под приватизацию, необходимо сначала отремонтировать, и только потом сказать: все, дорогие граждане, в добрый час, теперь содержите свое жилье сами.
Безусловно, проблема капремонтов касается в первую очередь старого жилья. А это - сумасшедшие деньги. Надо иметь в виду, что в любом населенном пункте огромное количество многоквартирного жилья. Взимание с квадратного метра по 10 копеек дает такие бешеные деньги! Где эти деньги будут концентрироваться, как они будут работать, как накапливаться? А если завтра опять наступит август 1998 г., что будем делать? Кто-то опять понабивал карманы, а мы его ищем, остаемся и без ремонта, и без денег.
Я сторонник того, что жилье в стране надо обязательно страховать, вне зависимости от того, в чьей оно собственности: в частной или в муниципальной, ведомственной. Сборы за эту страховку с квадратного метра жилья должны быть копеечными. Но в связи с тем, что объем жилья огромен (у нас в стране почти 3 млрд жилья), представьте, что такое собрать по 10 копеек за квадратный метр. Для человека эти 10 копеек что-нибудь значат? Ничего. А подумайте, в какую сумму они набираются?!
Например, вчера в Москве сгорел дом. Если бы жилье было застраховано, то что бы произошло? Страховая компания выплатила бы деньги и люди сразу же получили бы новое жилье. Конечно, вы можете задать другой вопрос: "А что, если завтра начнет полыхать все жилье?". Но это уже другая сторона медали. Если мы ввели в стране обязательное страхование транспортных средств, то страхование жилья сам бог велел ввести. Только нельзя повторять ошибку автострахования. Здесь надо внести копейки. Допустим, 10 копеек стоит квадратный метр страхования в месяц. У вас квартира 50 кв. м или 100 кв. м. Ну отдали вы 10 рублей в месяц - это разве деньги? Нет. А представьте, что получится по стране. Тогда не стоял бы и вопрос модернизации жилья. За страховые деньги это можно было сделать элементарно.
