Санкт-Петербург. O реализации программы реконструкции жилых домов первых массовых серийНазад
Санкт-Петербург. O реализации программы реконструкции жилых домов первых массовых серий
Как сообщает корреспондент ИА "Regnum-NewSpb", на заседании городского правительства вице-губернатор Александр Вахмистров доложил о реализации программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге.
Жилищный фонд домов первых массовых серий составляет 9 миллионов квадратных метров. Это 2400 жилых домов, в которых проживает более 600 тысяч человек. Большинство из них нуждаются в улучшении жилищных условий. Программа реконструкции домов первых массовых серий была одобрена городским правительством в начале 2000 года. Несмотря на то, что капитальные конструкции "хрущевок" далеко не исчерпали свой физический ресурс, инженерные сети требуют замены, а наружные стены домов нуждаются в утеплении. Программа, рассчитанная на 20 лет, предусматривает также благоустройство кварталов, расширение дворовых проездов, создание пешеходных тротуаров, парковок для автотранспорта. Территории кварталов пятиэтажек представляют особую ценность в градостроительном отношении. Плотность их застройки в три раза меньше плотности современного строительства. Вместе с тем большая часть этих территорий, образуя кольцо вокруг центральных районов города, надежно обеспечена транспортом, социальной инфраструктурой.
На первом этапе программы уже реализованы два пилотных проекта: реконструирован дом по ул. Торжковской, 16, с надстройкой мансардным этажом и отремонтирован дом по проспекту Народного Ополчения,7. В целом, за два года, с начала реализации программы, реконструированы три квартала пятиэтажек 60-х годов. Реконструкция сейчас ведется в основном без расселения "хрущевок" и сноса существующих жилых домов. Главным условием экономической эффективности остается комплексный подход: сочетание проектов капитального ремонта зданий, модернизации инженерных сетей и благоустройства территорий с новым строительством.
В настоящее время по 69 земельным участкам выданы разрешения администрации для проведения инвесторами изыскательских работ - с целью дальнейшего проектирования и строительства жилых объектов. В течение предстоящих двух лет планируется комплексно реконструировать 10 кварталов. В перспективе не исключен вариант, когда за счет инвесторов пятиэтажки будут сноситься, а на их месте будут строиться высотные жилые дома. Для ускорения реализации программы губернатор Владимир Яковлев распорядился сократить сроки подготовки необходимой нормативно-правовой документации.
