Санкт-Петербург. Ситуации вокруг недостроенных жилых домов, была посвящена пресс-конференция, в комитете по строительству администрации города.Назад
Санкт-Петербург. Ситуации вокруг недостроенных жилых домов, была посвящена пресс-конференция, в комитете по строительству администрации города.
Ситуации, сложившейся вокруг недостроенных жилых домов, была посвящена пресс-конференция, которая состоялась вчера в комитете по строительству администрации Санкт-Петербурга.
Серьезные проблемы испытывают два участника строительного рынка - ЗАО "УНР-86" и ЗАО "РосГлавМатериалы". Председатель комитета по строительству, вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что они портят репутацию всехстроителей города, сообщает газета "Санкт-Петербургские ведомости". По закону Комитет не можетвмешиваться в бизнес. Но, когда возникают проблемы, граждане и просят защиты у государства, отметил Вахмистров. Во время пресс-конференции под окнами комитета выстроился пикет пострадавших. Так, без больших потерь для граждан-дольщиков в прошлом году удалось разрешить ситуацию вокруг холдинга "Виадук". Тогда потребовались совместные усилия комитета, службы по банкротству, строительных фирм. Сегодня из 21 зависшего объекта холдинга "Виадук" пять уже завершены, и есть уверенность, что достроены будут и остальные.
Фирмы, чьи объекты просрочены в 2001 году, по мнению городской администрации, пожинают результат неграмотного менеджмента.
Дом в квартале 7б, который "УНР-86" обязался построить по договору с застройщиком - АООТ "Светлана", частично готов. Его первый корпус можно было сдать еще весной, но произошел конфликт между участниками строительства.
Спор велся о суммах, вложенных в строительство, и, соответственно, о распределении квартир. По словам Вахмистрова, он неоднократно пытался помирить стороны, но те начали судебное разбирательство, не достроив дом. Суд наложил арест на все строительство, теперь его невозможно продолжать.
В доме 240 квартир, и, если бы стороны отложили разбирательство до момента приема жилья госкомиссией, волнений было бы меньше. А пока же готовый на 90% процентов объект - юридически не жилье, анабор стройматериалов, сложенных в определенном порядке. Естественно, когда всесроки были сорваны, люди начали волноваться. Было возбуждено уголовное дело, нопроверка прокуратуры показала, что все деньги, собранные с граждан, были вложены и использованы по назначению. Поэтому дело было прекращено.
Сейчас ЛенНИИпроект заканчивает экспертизу дома. Город будет участвовать в судебном процессе до конца, чтобы создать прецедент разрешения подобных конфликтов. К тому же по договору застройщик обязан выделить 5% квартир городским очередникам.
Что касается ЗАО "РосГлавМатериалы", то оно ведет сегодня 4 объекта. Все они проблемные. Дом в квартале 71А Каменки должен был быть готов еще год назад, в реальности там сейчас идут внутренние и отделочные работы. Компания обещала достроить его, хоть и с годовым опозданием. Есть претензии к качеству построенных малоэтажных домов. Ряд их жителей обратились в суд. ЗАО также участвует, по договору подряда,в строительстве жилого дома на углу Савушкина и Туристской улиц для института ВНИПЭТ. Этот институт - крупная государственная организация системы Минатома РФ.
На пресс-конференции председатель комитета по строительству дал совет участникам долевого строительства: _ вносить деньги по графику, по мере возведения объекта. "Не надо оплачивать полную стоимость жилья, когда готов один котлован. Конечно, запретить эту практику мы не можем, а людей заманивают скидками. Но граждане должны понимать - их риски при оплате вперед возрастают", - отметил Вахмистров.
