Самарская область. Ольга Гальцова: 2004 год для регистраторов станет `годом земли`.Назад
Самарская область. Ольга Гальцова: 2004 год для регистраторов станет `годом земли`.
В администрации Самарской области прошло расширенное заседание коллегии Самарской областной регистрационной палаты. Подобные встречи проводятся ежегодно и, по словам директора регистрационной палаты Ольги Гальцовой, имеют целью не только отчитаться за истекший период, но и обозначить основные проблемы и сообща найти решение.
За 5 лет работы Самарская регпалата зарегистрировала более 1,5 миллионовправ и ограничений прав на недвижимое имущество, поступило более 800 обращений о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав. Согласно статистике, в регистрационную палату обратился каждый четвёртый житель нашей губернии, причём большинство - неоднократно.
С течением времени появляются и новые проблемы, которые приходится разрешать регистраторам. Большинство связано с изменениями порядка регистрации прав в отдельных случаях, появляющихся в связи с внесением изменений в федеральное законодательство. Так, на сегодняшний день, чтобы приватизировать жильё, гражданин должен обратиться в регпалату не самостоятельно, как это было раньше, а с представителем местной власти. Органы местного самоуправления к такому законодательному новшеству оказались не готовы, а потому Самарской областной регистрационной палате пришлось приостановить работу более чем по 800 обращениям граждан. Новые проблемы несёт изменение законодательства о регистрации земельных участков. В 2003 году количество актов регистрации аренды земли сократилось на 48%. Регистрация прав на земельные участки - сфера пока "неосвоенная" большинством граждан, и, по словам Ольги Гальцовой, это свзано с недостаточной информированностью населения. Сейчас в долевой собственности находятся 2431800 га земель области, зарегистрировано - не более 3%. Реорганизовано 430 сельскохозяйственых предприятий, регистрация прав произведена только в 46. Если 2003 год был "годом регистрации прав на сложные объекты", то 2004, очевидно, станет "годом земли". Кроме того, масштабнаяработа предстоит областным регистраторам в связи с "железнодорожной" приватизацией (работа по обращениям ОАО "Российские железные дороги").
Среди возросших - показатели по купле-продаже и ипотеке жилья (на 55%), по закладу объектов недвижимости (на 90%). Стабильными остаются темпы приватизации жилья. В связи с появлением на государственном уровне концепции о бесплатной приватизации жилья Ольга Гальцова заявила, что каждый сможет реализовать это право в строгом соответствии с законом.
Кроме того, сообщает "Самара Сегодня", директор областной регистрационной палаты объявила о трёх основных задачах на нынешний год. Это создание в РФ единой системы регистрации прав, совершенствование взаимодействия организаций технического учёта и юридических лиц для реализации принципа предоставления документов гражданами "в одно окно" и совершенствование правовой базы в целях защиты прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.
