Ильдар Габдрахманов: Закон о долевом строительстве не вступит в силу в первоначальном видеНазад
Ильдар Габдрахманов: Закон о долевом строительстве не вступит в силу в первоначальном виде
Закон "Об участии в долевом строительстве" не вступит в силу в первоначальном виде. Об этом в четверг на круглом столе "Взорвет ли "Закон о долевом строительстве" рынок первичной недвижимости?", организованном группой компаний "Статус" и сенаторским клубом, сообщил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Ильдар Габдрахманов.
По его словам, законопроект вызвал ряд критических замечаний еще до вступления в силу. Поэтому был подготовлен ряд поправок, которые вступят в силу 1 апреля - одновременно с основным законом.
И. Габдрахманов рассказал, что в первую очередь предполагается сократить размер неустойки за просрочку передачи квартиры в собственность с 1/75 до 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ. Кроме того, принято решение разрешить застройщику не публиковать в СМИ проектную декларацию, если он не собирается рекламировать свой объект.
Депутат заявил, что кроме заключения договоров о долевом участии застройщику планируется разрешить эмиссию облигаций. До конца мая также будет решена проблема с двойным взиманием НДС. "Чтобы выровнять условия и не создать по договору долевого участия худшие условия по сравнению с ипотечной схемой - НДС нужно обязательно убрать. - уточнил И. Габдрахманов.
Авторы закона пообещали учесть все предложения, однако, отметили, что общая концепция участия в долевом строительстве меняться не будет. Руководитель департамента строительства и ЖКХ Минрегионразвития Сергей Круглик заявил, что модель долевого участия просуществует еще пять - семь лет. "По мере снижения банковских ставок застройщики начнут отказываться от привлечения средств граждан для финансирования строительства", - сказал он.
