В Госдуму РФ внесен законопроект о строительно-сберегательных кассах. С помощью этого механизма граждане смогут накопить средства на первоначальный взнос для ипотечного кредита при поддержке государства.

Как сообщил сегодня на пресс-конференции вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности, Член Экспертного совета Комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Владимир Герасименко, на каждый рубль, внесенный в ипотечный банк, государство готово доплачивать 20 копеек, то есть с суммы не более 70 тысяч рублей государство добавит еще 14 тысяч в год. Кредит будет выдаваться под несравненно низкий процент. "Ставка по ипотечному кредиту не должна превышать ставку вложения средств в ипотечный банк более чем в два раза. То есть вы накапливаете средства под 3%, а банк выдает кредит под 6% годовых. Таким способом, если бы эта программа работала сейчас, жилье могли бы купить 20-25% граждан", - отметил Герасименко.

Предлагается также задействовать в этом процессе материнский капитал. Используя накопления в строительно-сберегательных кассах, помощь государства и личные сбережения, молодые родители могут собрать средства на первоначальный взнос в течение двух лет.

"Также, что касается развития ипотеки, я считаю, что субсидии надо освободить от подоходного налога. Кроме того, они должны быть приравнены к рыночной стоимости. Сегодня размер субсидии рассчитывает Минрегионразвития, для Свердловской области в настоящее время это 29750 рублей. Рыночная же ее стоимость составляет 65-70 тысяч рублей. Поэтому сегодня они особой роли в приобретении жилья не играют", - говорит Владимир Герасименко.

На сегодняшний день правительство также приняло постановление о том, что субсидии можно использовать не только для уплаты первого взноса за ипотечный кредит, но и для его погашения.

http://www.ipoteka-inform.ru

Док. 412661
Перв. публик.: 19.11.07
Последн. ред.: 04.01.08
Число обращений: 232