По мнению Сентюрина, перенос сроков бесплатной приватизации жилья - объективная необходимость для исполнения нового ЖКНазад
По мнению Сентюрина, перенос сроков бесплатной приватизации жилья - объективная необходимость для исполнения нового ЖК
Депутат Государственной Думы РФ Юрий Сентюрин считает, что перенос сроков бесплатной приватизации жилья является объективной необходимостью для исполнения нового Жилищного кодекса. Об этом говорится в пресс-релизе аппарата депутата.
По мнению Ю.Сентюрина, в оставшийся период времени до 1 января 2007 года граждане не смогут реализовать свое право на бесплатную приватизацию, поскольку резко возросло количество документов, поступающих в органы Федеральной службы регистрации от граждан, решивших приватизировать свое жилье в установленный кодексом срок в 2 года.
"Федеральная служба регистрации оказалась не готова к такому наплыву граждан, - считает депутат. - Поэтому разработчики закона намерены продлить его до 1 марта 2010 года". При этом, отмечает Ю.Сентюрин, разделились мнения членов рабочей группы Госдумы по мониторингу исполнения Жилищного кодекса РФ - часть депутатов считает, что возможность бесплатной приватизации нужно сохранить навеки, без ограничений по сроку.
Депутат также отмечает увеличение числа обращений от нижегородцев - жителей общежитий, которые в свое время были переданы органам местного самоуправления. В соответствии с законом "О введении в действие Жилищного кодекса", люди, проживающие в таких общежитиях, также получили право приватизации жилья, говорится в сообщении. При этом, законодатели приравняли их к гражданам, которые сейчас проживают в своих квартирах на основании договора социального найма. Однако муниципалитеты оказались не готовы к тому, что комнаты в общежитиях станут собственностью их жильцов, считает депутат.
Кроме того, по мнению Ю.Сентюрина, право на приватизацию квартир должно быть возвращено тем очередникам, которые встали в очередь до вступления в силу Жилищного кодекса, но получили свои квартиры после 1 марта 2005 года.
Помимо сложностей с приватизацией жилья, одной из самых болевых проблем применения нового Жилищного кодекса в ближайшие годы депутат считает неисполнение государством своих обязательств по капитальному ремонту жилых домов.
"Объем жилого фонда, в котором капитальный ремонт не производился в течение более чем 30 лет, увеличивается год от года, и уже сейчас составляет почти 60%. На мой взгляд, государство должно выходить из сферы капитально ремонта постепенно, выполняя свои обязательства перед жильцами. Но и собственники жилья должны более активно участвовать в организации товариществ собственников жилья. Пассивность жителей приводит к тому, что в доме создается так называемое "искусственное" или "карманное" ТСЖ, которое принимает дом без соответствующего капитального ремонта или передает его на обслуживание аффилированной управляющей компании" - приводит пресс-служба слова Ю.Сентюрина.
Жилищный кодекс РФ был принят в декабре 2004 года и вступил в силу с 1 марта 2005 года. В ближайшее время Государственная Дума намерена рассмотреть ряд поправок к закону.
