Госдума 22 сентября рассмотрит в первом чтении законопроект, упрощающий перевод земель из одной категории в другую.
Как рассказал один из разработчиков проекта председатель комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, документ состоит из поправок к Градостроительному кодексу РФ и ряду других законов. Авторы законопроекта надеются, что новация будет способствовать снятию административных барьеров при выдаче участков под застройку. Считается, что именно сложная процедура получения участков под застройку тормозит реализацию приоритетного национального проекта "Доступное жилье". "Необходимо упростить процедуру перевода земель из одной категории в другую, шире использовать для строительства пустующие земли, принадлежащие ГУП и Министерству обороны", - сказал Мартин Шаккум. В аппарате профильного комитета пояснили, что в проекте прописана четкая процедура изменения границ населенного пункта (земли вне населенных пунктов не относятся к категории земель поселений. - Ред.), а также сроки подачи документов для проведения землеустроительных работ. Землю - застройщикам Также, в частности, предлагается без аукциона предоставлять в аренду или в собственность земельные участки компаниям, выигравшим тендер на развитие уже застроенных территорий. Таким образом, будет оказываться помощь регионам по реализации местных программ по сносу ветхого и аварийного жилья и строительству на их месте новых домов. "Мне кажется, что скорость выделения земельных участков под жилищную застройку во многом зависит от желания и готовности властей на местах предоставлять эти земли. Сама по себе процедура перевода земли из одной категории в другую не сложна, если уже собраны все необходимые документы, есть согласие властей и нет ограничений по влиянию на окружающую среду", - говорит Борис Латкин, заместитель генерального директора ОАО "КАД-Ленобласть". "Было бы хорошо ввести отдельную схему для предоставления участков с целью реализации нацпроекта, ведь продажа земли только через аукционы не способствует удешевлению строительства. Кроме того, нужно четко прописать, какими землями распоряжается региональное правительство, какими - муниципалы, поскольку после проведения реформы МСУ в Ленобласти полномочия властей по распоряжению землей еще не разграничены до конца", - отмечает заместитель исполнительного директора Союза строителей Ленобласти Алексей Лебединский. Мартин Шаккум, председатель комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, обещает упростить выдачу участков под застройку, сократив для застройщиков время хождения по чиновникам. Цифры 80 млн м2 жилья планируется вводить в год за счет реализации нацпроекта "Доступное жилье" к 2010 г.
