Мартин Шаккум: Кризис доверия `доступному жилью`: обзор российских СМИНазад
Мартин Шаккум: Кризис доверия `доступному жилью`: обзор российских СМИ
Обзор за 8-14 января 2007 г. Одной из самых интересных тем для специалистов, занимающихся реализацией приоритетного национального проекта "Доступное жилье", является вопрос доверия проекту со стороны граждан России. Доверие программе, безусловно, наиважнейшая составляющая общего успеха проекта, поскольку дискредитировавшие себя проекты могут не только поставить крест на политической и административной карьере уже упомянутых специалистов, но и спровоцировать всевозможный искусственные кризисы. Изучая историю упоминания словосочетания "Доступное жилье" в СМИ быстро приходишь к выводу, что строительные мошенники сделали все, чтобы участие в программе "Доступное жилье" воспринималось гражданами чем-то вроде игры в русскую рулетку. В частности, небезызвестный глава компании "Социальная инициатива" Николай Карасев долгое время продвигал свои проекты под вывеской президентской программы "Доступное жилье". На самом же деле, попросту была организована финансово-промышленная группа "Доступное жилье".
ИА REGNUM, в свое время, предостерегало граждан России о существующих угрозах. Время от времени вопрос имиджевого урона нацпроекту "Доступное жилье" после скандала с обманутыми инвесторами всплывает в высказываниях ответственных лиц и журналистов. За истекший обзорный период времени в СМИ данную проблему поднял председатель Фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Тульской области Александр Журин. Важно отметить, что данный фонд учрежден администрацией Тульской области и создан в рамках федеральной жилищной программы и национального проекта по доступному жилью.
Журин заявил: "К сожалению, ряд фирм, "работавших" в последние годы на рынке жилья России, подорвал доверие масс к банкам и государственным структурам, к которым относится и наш фонд. Мы пытаемся объяснить, что не являемся очередной "Социальной инициативой", там у людей брали деньги, мы - даем их. Но восстановить доверие непросто, процесс этот длительный, люди пока присматриваются. Людям нужно дать время, чтобы они поняли: фонд -это без обмана, это надолго, это выгодно для них", - заключил он. Также отметим, что упомянутый фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования взялся решать одну из главных проблем нацпроекта "Доступное жилье" - проблему высоких процентных ставок и недостаточного срока кредитования граждан на покупку жилья. К тому же, коммерческие структуры также требуют внесения значительного первоначального взноса на покупку жилья, с чем также обязуется бороться фонд. И хотя процентные ставки по ипотечным кредитам довольно близки к рыночным (от 11 до 14%), фонд может преуспеть в снижении первоначального взноса, что откроет двери нацпроекта новым категориям граждан. Одной из главных тематических линий, по которым осуществляется обоснованная критика реализации нацпроекта "Доступное жилье", является тема невозможности по ряду причин участия в проекте бюджетников. В этой связи особое внимание привлекает озвученная на неделе в СМИ идея омских властей о том, чтобы в 2007 году бюджетникам предоставлять беспроцентные кредиты на покупку жилья. Калужские власти, в свою очередь, озаботились вопросом разработки проектно-сметной документации. Не секрет, например, что большинство жилых объектов возводятся с грубейшими нарушениями законодательства, что не может не препятствовать реализации нацпроекта.
В Калуге был учрежден фонд поддержки строительства доступного жилья, которым будет осуществляться деятельность по организации разработки проектно-сметной документации, строительству объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры. Указанная деятельность будет финансироваться за счет средств областного бюджета. Планируется привлечение на паритетных началах средств федерального бюджета. Номинации "высказывани недели" заслуживает губернатор Омской области Леонид Полежаев. На итоговой пресс-конференции 29 декабря, рассуждая о трудностях реализации нацпроекта, он заметил: "Еще одно условие, которое влияет на стоимость кв. метра жилья, заключается в том, чтобы в строительном бизнесе не участвовал ни мэр, ни губернатор. Тогда оно будет дешевым. Мы не участвуем", - заключил он. Негативные отзывы в СМИ о реализации национального проекта "Доступное жилье" "Вперед" (13.01.2007, Московская область) Госдума неоднократно рекомендовала правительству пересмотреть стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в сторону снижения с 22 до 18 процентов, а в дальнейшем - до 15 процентов от совокупного дохода семьи.
По словам депутата (Председателя Комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартина Шаккума - прим. ИА DAILYSTROY), правительству необходимо принять такое решение, чтобы не допустить снижения уровня социальной поддержки россиян в условиях роста платы за услуги ЖКХ. По данным, которые привел Мартин Шаккум, доля семей, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с 2003 по 2005 год снизилась с 15, 2 до 11, 9 процента, в то время как в соответствии с национальным проектом "Доступное жилье" этот показатель должен возрасти в течение 2005 - 2007 годов с 14 до 18 процентов.
