Дома отремонтируют за счет государства Законопроект "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" должен быть принят в течение ближайшего месяца. По крайней мере, такое пожелание высказал первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев на заседании президиума фракции "Единая Россия". "Мы должны его принять, причем быстро, в весеннюю сессию, - попросил первый вице-премьер депутатов. - А во втором полугодии мы уже сможем начать работать".
Основной смысл данного документа - федеральное финансирование сферы ЖКХ. Сейчас это лежит на плечах муниципальных властей. Распределение средств будет вестись через государственный фонд, специально созданный для этих целей. Его объем, по словам Медведева, составит 250 млрд рублей, из них 100 млрд рублей будет направлено на переселение граждан из аварийного жилья, а 150 млрд рублей - на финансирование капитального ремонта. Как заметил один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, распределение средств между субъектами федерации будет осуществляться по формуле, в которой будут три основных составляющих: количество аварийного жилья в регионе, общее количество жилого фонда и уровень бюджетного финансирования. При этом, отметил Медведев, предполагается, что на места поступит сначала около трети от общей квоты, а дальнейшее финансирование будет зависеть от эффективности работы местных чиновников. "И если регион работает плохо, то мы его лишим этой поддержки", - пригрозил первый вице-премьер, заметив, что контроль за использованием средств будет возложен на наблюдательный совет, куда войдут правительственные чиновники, депутаты и представители Общественной палаты.
Медведев не скрывает, что задача будущего фонда не из легких.
"Тема ЖКХ - самая тяжелая и провальная, с которой пока у нас ничего не получалось", - сетует чиновник. Сегодня, по словам Медведева, площадь ветхого жилья в стране составляет около 100 млн кв. м, а аварийный фонд - 11,25 млн кв. м. Однако первый вице-премьер уверен, что с появлением фонда ситуация будет налажена в течение пяти лет.
"В 2012 году государственный фонд будет ликвидирован", - заметил он.
Оптимизму Медведева можно позавидовать: ведь деньги фонда - капля в море нужд ЖКХ.
Только в Москве, по словам столичного градоначальника Юрия Лужкова, на капремонт необходимо примерно 256 млрд рублей, а ведь в столице не самая ветхая застройка.
Медведев не исключает, что к реализации программы будут привлечены управляющие компании.
Однако вряд ли они будут готовы безвозмездно вкладывать собственные средства в ремонт жилых домов. По словам вице-президента корпорации Mirax Group Константина Борисова, может быть использована схема, когда управляющая компания за собственные средства производит ремонт, а фонд постфактум компенсирует ей эти затраты. Однако управляющие компании возьмутся только за большие проекты: по словам Борисова, интересны площади от 30 тысяч кв. м.
